Перейти к публикации
vks

Документальное понятие слова "кровля"

Рекомендованные сообщения

Ситуация такая. Жилой 12-ти этажный, одноподъездный дом "свечка". Не знаю, как эта серия называется. Путем долгой борьбы добились, что он включен в программу реконструкции и будут вместо плоской делать шатровую крышу. Когда были разговоры и собранию, то показывали на соседние такие-же дома, где уже крыши сделаны.

Теперь начались работы на нашем доме. И выясняется, что над лоджиями кровля устанавливаться не будет. Хотя на соседних домах сделано. Якобы по строительным понятиям, все что за несущими стенами относится к фасадам. И на тех домах это делалось неофициально, т.к. деньги позволяли. А сейчас денег выделено мало. Уровень мягкой кровли над квартирами и над лоджиями один. И основной источник протечек - это именно внешнее прилегание стыка крыши лоджии и парапета. Дальше вода сама находит щели в панелях.

Как доказать управляющей и подрядной компании, что крыша лоджии это тоже крыша дома? Дело еще в том, что после установки шатровой кровли доступа к кровле лоджий не будет и починить мягкую кровлю на них не будет физической возможности. Зачем выбрасывать миллионы на крышу, если в квартирах все равно будут течь потолки?

Кто может подсказать документы, где расписано понятие, что относится к кровле и особенно лоджии? Там еще десяток кабелей компьютерных провайдеров во все стороны расходятся. И все говорят, что это нам во благо.

Прилагаю рисунок. План дома, вид с боку. Красным пунктиром - будущая кровля. Синим - кровля над лоджиями, которую не хотят делать. Черным - места самых сильных протечек.

post-10650-026465700 1339043728_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

доказать управляющей и подрядной компании

Поставить вопрос на собрании: "Сменить нафиг обоих дармоедов-идиотов".

Деньги то Ваши.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Поставить вопрос на собрании: "Сменить нафиг обоих дармоедов-идиотов".

Деньги то Ваши.

Не все так просто. Наших денег там 8%. Остальное государство. И все ссылаются на вышестоящие комиссии. Управляющую компанию можно поменять только раз в году, т.е. на этот год уже все сверстано и работы на крыше уже идут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Попробуте поспрашивать в тех домах, что уже покрыли.

Может там какие советы дадут (каку них всё это происходило).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ходил, разговаривал с жильцами точно такого-же дома, но с уже сделанной кровлей. Председателя домового комитета нет. Была инициативная группа из нескольких женщин, которые по их словам ходили в управляющую компанию и гавкали. О том, что кровля лоджий не относится к кровле дома даже и не подозревали. Управляющая компания одна. Знакомый архитектор обещал в понедельник дать ссылку на СНИПы. Может там что найдем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Может и Вам в управляющей компании "погавкать" - есть "точно такой же дом", где кровля(крыша) сделана "как надо" а с вас "хотят поиметь денег", чтобы все было как надо. Может стоит объяснить в управляющей компании, что есть организация ОБЭП(или как сейчас?), которая с большим удовольствием занимается подобными случаями, а при необходимости можно и журналистов еще добавить... Вполне возможно этих слов будет достаточно, вполне себе повод лишиться "руководящего кресла.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Конечно будем и "гавкать" и кусаться. Самое интересное, что все ссылаются на закон и они его скрупулезно выполняют. Где-то там, наверху отнесли кровлю лоджий к фасадам. И если управляющая компания и подрядчик сделают крыши над лоджиями - это будет нецелевое использование денег и уголовная ответственность для них. А на других домах делали в счет сметы, но по документам не проводили. А сейчас смета маленькая. И то, что полтора миллиона будет потрачено на кровлю, а квартиры все равно будут течь - никого не интересует.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Где-то там, наверху отнесли кровлю лоджий к фасадам.

Не оскудеет Россия идиотами! Обращайтесь в СМИ (ТВ лучше твсего, есть же у вас какая то программа, в которой обожают подобные факты). Иначе закон они "подберут" удобный для них, а вас будет проливать ещё сильнее, чем до ремонта.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.


×