Перейти к содержанию
Тайландчик

Общая вентиляция в гараже.

Рекомендуемые сообщения

Дата: (изменено)

Приветствую всех форумчан.

Проблема такая:

Купил пару лет назад гараж. В торцевой стене ( толщиной в кирпич) под потолком есть вход в вентиляционный канал. У соседа с торца аналогично. Но ветиляционный короб смещён чуть ближе к соседу. У многих гаражей рядом всё так же.

Так было с самой постройки гаражей. И соседи мирно пользовались ветиляцией. У некоторых соседей всё аналогично. У других стоит индивидуальная на свой гараж.

Но недавно появился новый сосед. Как на зло не адекват , да ещё и председатель гаражного товарищества.

Начал мелко пакостить затыкая моё вентиляционное отверстие для доступа в общую шахту, проникая со своей стороны.

Мотивируя это тем что канал только его. И я и все пользователи до меня типа пользовались вентиляцией не законно.

Вот и вопрос: Что делать!?

Строить новую вентиляцию не сильно хочу. Старый вариант меня устраивает. 

На крайняк соглашусь заделать общую и каждый строит себе сам новую. Сосед на это не согласен.

Вариант когда сосед будет использовать  старый канал а мне строить новый меня категорически не устраивает. Но устраивает соседа.

Продать гараж не предлагать. Купить такой рядом с домом редкая удача. Я второй гараж восемь лет ожидал пока хозяин решиться. Там кстати тоже вентиляция к соседу идёт. Да и цена как у новой машины. Гаражи у нас с развала союза не строили от того и дефицит и ажиотажный спрос.

Изменено пользователем Тайландчик

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

проговорить и обсудить все под запись, задокументировать пакости и в полицию передать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Дата: (изменено)
50 минут назад, Тайландчик сказал:

Мотивируя это тем что канал только его

Если в паспорте на гараж обозначено наличие вент канала, то нет. Это, как  в МКД общий вент.канал по стоякам, если я правильно понял. 

Изменено пользователем Nerjaveich
опечатка

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Дата: (изменено)
4 минуты назад, Nerjaveich сказал:

Если в паспорте на гараж обозначено наличие вент канала, то нет.

Разумеется никакого паспорта нет. Как и детальных чертежей. Гаражам далеко за 50 а может и больше. Есть общий план с примерной площадью боксов. Боксы тоже условно общая собственность товарищества. У каждого мыслимая доля в этом общаке.

Изменено пользователем Тайландчик

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В суд.

Или самосуд. Входы в шахту хорошо заткнуть и залить на всю высоту бетоном.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
7 часов назад, Тайландчик сказал:

Мотивируя это тем что канал только его. И я и все пользователи до меня типа пользовались вентиляцией не законно.

Что и доказуха у парня есть? Его слова нифига не аргумент.

Добропорядочный крайний вариант оборудовать всех обратными клапанами. Тогда запах не проникает к соседу и от соседа.

Если и это для него не подходит, то согласен с предыдщим оратором:

а) набить вафельницу упрямцу

б) увековечить шахту  бетоном изнутри навсегда

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Если клиент борзеет, то методы 90х хорошо доходят. Но без свидетелей и камер. У нас законные методы не работали и не работают в подобных случаях.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
18 минут назад, dzintars сказал:

б) увековечить шахту  бетоном изнутри навсегда

Это самое простое. И сделать -

8 часов назад, Тайландчик сказал:

соглашусь заделать общую и каждый строит себе сам новую.

А сосед как хочет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, Grey78 сказал:

А сосед как хочет.

 

9 часов назад, Тайландчик сказал:

Вариант когда сосед будет использовать  старый канал а мне строить новый меня категорически не устраивает. Но устраивает соседа

Хочет что б я себе новую вентиляцию провёл.

Ну и звонил сегодня полицаю. Набубнил проблему. Тот в ответ а я что могу сделать?! Сказал что можешь выписать предписание. Чтоб сосед не перекрывал мне кислород.

Встретится сегодня не смогли. Обещал на следующей неделе. Там и покажу что у многих так сделано. И соседи войн из за общей шахты не ведут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Зачем в полицию? Вам прямая дорога в суд. Либо вентиляционную шахтв признают общей, либо нет.

И запретите соседу на смежную стену с его стороны что-либо вешать и делать отделку, пусть свою стену строит :classic_biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
6 часов назад, Пронька Грезной сказал:

Зачем в полицию?

Ну у нас это первая инстанция. Да и полиция муниципальная ( эрзац)

Они у нас всякой бытовухой заведуют. Типа парковок на газоне, ношения масок и всякой мишуры.

Это что бы настоящую не отвлекать.

Настучать в хлеборезку?! 

Не буду я с пенсом руками махать. Не наш метод. Да и последствия могут быть непредсказуемы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 часа назад, Тайландчик сказал:

последствия могут быть непредсказуемы

вполне предсказуемы. из правых станете виноватым. злостное хулиганство. 3-5 лет в зависимости от последствий.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Перезвонили мне полицейские.

Сказали что ничего не могут сделать.

Типа у каждого своя правда.

Посоветовали в горуправе главного не то архитектора не то спеца по зданиям найти. Может он что придумает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Дата: (изменено)

Дело немного продвинулось.

Зашёл сегодня в горуправу к архитектуру или главному по строениям.

Тот выслушал меня. Поискал планы и чертежи гаражей и вентиляции. Ничего не нашёл.

Тогда собрался и поехали мы с ним в гараж. Он посмотрел. Всё как и 50лет назад. Ничего не перестроено. Из нового только заглушка из жести присобаченная соседом.

Архитектор говорит пиши мне письмо с претензией на соседа. А я смотрю свет от соседа просачивается. Я архитектуру сказал что сосед у себя. Архитектор сразу пошёл к соседу( председателю) гск.

Председатель архитектора на осмотр к себе пустил. А мне в уши уринотерапинить начал. Типа было собрание правления. И решение было принято не в мою пользу. Типа я себе строить сам вентиляцию буду а старая это собственность председателя. И решение мне на мыло должно было прийти.

Посмотрел я и ничего мне не пришло.

Тем временем архитектор вышел. Сказал труба общая. Председатель сразу быковать начал , типа засудит дядьку за клевету и непрфессианализм. А меня пужал исключением из гаражного товарищества. На что я парировал что председатель фигура избираемая. И переизбрать пакостника очень даже возможно.

На том и разошлись. Накатал я официальную заяву архитектору.

Посмотрим что дальше будет. Но архитектор пока явно на моей стороне.

Изменено пользователем Тайландчик

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А я бы заколошматил ванну цементного раствора и залил бы вечерочком канал, с армировкой всякими железками. А потом каждый сам себе строит :classic_biggrin:.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Дата: (изменено)
В 13.05.2022 в 07:55, Тайландчик сказал:

Разумеется никакого паспорта нет. Как и детальных чертежей. Гаражам далеко за 50 а может и больше. Есть общий план с примерной площадью боксов. Боксы тоже условно общая собственность товарищества. У каждого мыслимая доля в этом общаке.

    являюсь   владелцем 4х гаражей в ряд .. в кооперативе    постройки   конца 80     и по естественным причинам обвала  ден знаков    был кооп .частично не достроен и не сдан в эксплуатацию .. 

   сам в управлинии коператива  и мы уже   6 лет планомерно  делаем все что бы сдать  кооп в эксплуотацию .. 

     вы не совсем правы  - все документы можно найти в стройуправлении и получить планы застройки  , так же    можно пригласить /заказать новый план .. ( но уже за денежку )   у нас вообще на  4 гаража   вывод   в вентиляцилнную  трубу- большую прямоугольную кирпичную( те что по плану ) - все  маленькие  трубы - самопалы   или от буржуек ..

  если председатель упертый , соддать инициативную группу  , сделать перевыборы  итд ( проходили все это и   по мере поступления    проходим такое постоянно ) 

    нада ваш устав о кооперативе почитать ..   и   Вам надо письменное заявление /жалобу  написать  в  правление кооператива  с четким обозначением проблемы   и тд  и отправить заказным почтой   и последнее предложение    должно быть - прошу ответить  в законом отведённый срок   по такому то адресу    ( на него есть срок официального ответа )   можно продублировать  по  Э-почте .

 как получите  ответ , можно качать дальше   ( но если ваше письмо будет составлено грамотным юридическим языком , думаю   вам дальнейшие не понадобится )

завтра как раз буду в кооперативе и  спрошу  у нашего  юриста какие    дальнейшие шаги .

    можно  дружелюбно ( обязательно спокойно и  уверенно )  добавить  что   копию  далее  пошлю в  стройуправление и пожарку ...   

 мирно решается на раз(  или  предс полный дебил  ) , но с упоминанеем законов

поверьте  ни кому не нужны хлопоты ни с одной службой  ...

 пока долго писал  уже и   новости   появились  :)

 вам надо писать     письмо /жалобу в правление и копию архитектору   -  или отправить или принести лично пусть зарегистрируют как входящее ( архитектору можно и отнести, а  в кооператив ( раз уж такие  дела то     через почту и с уведомлением  о получении ( можно и дубликат на домашний адрес председателя  )

 

Балаганов - не провоцируйте = это уже  наказуемо  и черевато    под исключение из кооператива .

DSCF8278.JPG 

DSCF8295.JPG 

Изменено пользователем treks

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Получил письмо от правления гаражного товарищества.

Бред ещё тот! И это при условии что я реально бездействовал а сосед активно затыкал мою вентиляцию проникая со своей стороны. Да и кирпич никто не выбивал. Это отверстие для прохода в вентиляционный канал и чётко видно что было с самой постройки гаража.

 

Screenshot_20220525-085052_Drive.jpg 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А они в гараж 82 внутрь заходили? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 23.05.2022 в 17:24, Балаганов сказал:

цементного раствора и залил бы вечерочком канал

Не надо так. Мало того, что это будет явным вредительством, автор топика не в РФ.

В 16 посте все отлично написано, +100500

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, Тайландчик сказал:

Получил письмо от правления гаражного товарищества.

Бред ещё тот! И это при условии что я реально бездействовал а сосед активно затыкал мою вентиляцию проникая со своей стороны. Да и кирпич никто не выбивал. Это отверстие для прохода в вентиляционный канал и чётко видно что было с самой постройки гаража.

Ну а чего ожидать, сосед-то кто.

А еще у председателя собрания и соседа фамилия одинаковая.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 23.05.2022 в 17:48, treks сказал:

все документы можно найти в стройуправлении и получить планы застройки

Толя, бывает и подугому в наших пенатах. Я судился и гараж проходил как часть мущества. Так вот кооператив арендует землю у города и платит ему аренду. Что там происходит город как бы не ведает, это дела кооператива. По итогу гаражей не было не вкадастре, не в земельной книге. Председатель орал, краснел и подпрыгивал, но бумажку о существовании гаража сделать не сумел...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 23.05.2022 в 17:48, treks сказал:

сдать  кооп

классное местечко

Screenshot_20220525-113450_Chrome.jpg 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
20 минут назад, Пронька Грезной сказал:

еще у председателя собрания и соседа фамилия одинаковая.

Они еще и на рожу один в один:classic_smile:.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Дата: (изменено)
1 час назад, Grey78 сказал:

А они в гараж 82 внутрь заходили?

До собрания нет.

После собрания заходил председатель и фотку делал. Это когда мы с архитектором приезжали.

Вот и фото якобы выбитого кирпича. Так было с самой постройки.

Блестящая жесть это сосед заткнул. Матовая со времён постройки.

 

Screenshot_20220525-121806_Gallery.jpg 

Изменено пользователем Тайландчик

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
13 минут назад, Тайландчик сказал:

До собрания нет.

После собрания заходил председатель и фотку делал.

Дата в протоколе до фото?

Или таки хватило ума дату протокола с фото сопоставить?

Если первое то жалобу, не знаю куда у вас на неправомочные действия. Ибо протокол составлен без осмотра и участия владельца гаража 82. Или на собрание пригласили?

Плюс требовать показать документацию по которой этот "кирпич" должен быть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×
×
  • Создать...

Важная информация

Мы разместили cookie-файлы на ваше устройство, чтобы помочь сделать этот сайт лучше. Вы можете изменить свои настройки cookie-файлов, или продолжить без изменения настроек.