247ой 0 #1 Дата: 19.05.2021 06:11 Всем здравствовать! Хочу узнать у опытных гаражников, юристов и всех кто может помочь и посоветовать в моем вопросе. Год назад купил гараж, собственник. Ни в какие члены и другие органы гск не вступал(ну и не предлагали), долгов нет, при покупке при мне старый хозяин все заплатил. Пару месяцев назад я привез в гараж токарный станок, новый из кунга, затащил его и потихоньку разбираю и снимаю консервацию..... Непонятно кто, настучал председателю о том что я занимаюсь производством в чуть ли не в федеральных масштабах и ворую общее электричество мегаваттами. В действительности из электричества пользую только освещение, станок ни разу в жизни еще не подключался и обрубленый провод валяется на полу. Предложили связаться с электриком, связался, потребовал установить счетчик. Я, как законопослушный пользователь гаража, купил. Прихожу к председателю, говорю мол счетчик купил, дай команду своему электрику чтоб подключил сверил и все в этом роде. Председатель не дает разрешение на установку счетчика пока не вывезу станок, так как производство по уставу у них запрещено, договориться, найти компромис не получается, ссылается на устав и пугает налоговой, полицией, пожарными и всем кого можно на меня натравить. Так как разговаривать с 90летним пенсионером мне совсем не хочется, я подал заявку на отдельное подключение к электричеству(вроде как 550 рублей, и даже чего то шевелят). Так вот, собственно вопрос: если я являюсь собственником гаража, физ лицо, не веду ни какую комерческую и предпренимательскую деятельность(станок мне только для хобби), электричество у меня свое, платить годовые взносы на обслуживание гск я не отказываюсь, хотя и не являюсь членом гск, каким боком мне могут запретить заниматься в своей собственности своими делами(конечно же только законными), как устав гск, членом которого я не являюсь может мне помешать??? Если у кого нибудь был опыт таких ситуаций, ссылки на законы и прочее, я буду очень благодарен за советы и объяснения, а так же описание похожих проблем. 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Petia1972 52 #2 Дата: 19.05.2021 06:25 У нас по ГСК ходила комиссия из МГСА. Меня прихватили при заливке бетонного пола (ранее был грунт). Долго рассказывали, что в ГСК возможно только хранение машины (фактически крытая стоянка под индивидуальным замком). К чему - по закону в ГСК только стоянка, даже свою машину сам ремонтировать не можешь. 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
sl217 804 #3 Дата: 19.05.2021 06:34 8 минут назад, Petia1972 сказал: К чему - по закону в ГСК только стоянка, даже свою машину сам ремонтировать не можешь. по какому конкретно ЗАКОНУ? 9 минут назад, Petia1972 сказал: Долго рассказывали, что в ГСК возможно только хранение машины (фактически крытая стоянка под индивидуальным замком) в москве на многоэтажных крытых стоянках тоже земляные полы? 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
udaw 487 #4 Дата: 19.05.2021 06:37 Нет председателя - нет проблем. 12 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
sl217 804 #5 Дата: 19.05.2021 06:41 29 минут назад, 247ой сказал: как устав гск, членом которого я не являюсь может мне помешать??? только инициированием всяческих проверок и судов... А суды по этим делам совершенно невменяемые. Вернее, вменяемое решение возможно только в ВС... 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
alexmandr 155 #6 Дата: 19.05.2021 06:42 Мой председатель тоже рогами упирается, ни трех фаз, ни больше 2 кВт :( 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
photohunter 23 #7 Дата: 19.05.2021 06:44 Задним умом все умные... Только сперва надо было все подключить, ремонт там для вида. А после станок завозить. И лучше так, чтобы никто не видел. Мое мнение такое - электричество от поставщика индивидуально, будут строить препятствия - суд, но это небыстро... 2 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
sl217 804 #8 Дата: 19.05.2021 06:45 1 минуту назад, photohunter сказал: Только сперва надо было все подключить, ремонт там для вида. А после станок завозить. В чем криминальность станка? 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
amatol 959 #9 Дата: 19.05.2021 06:47 10 минут назад, Petia1972 сказал: У нас по ГСК ходила комиссия из МГСА. у вас и гаражи-МГСАшные,в аренде.и из доков-членская книжка. а у ТС- 25 минут назад, 247ой сказал: являюсь собственником гаража 11 минут назад, Petia1972 сказал: по закону в ГСК только стоянка, ссылку на закон можно?особенно для гаража в собственности. 26 минут назад, 247ой сказал: пугает налоговой, полицией, пожарными и всем кого можно на меня натравить. попутного ему ветра в горбатую спину. 27 минут назад, 247ой сказал: платить годовые взносы на обслуживание гск я не отказываюсь, хотя и не являюсь членом гск, а зачем тогда платить?и это-подтверждающие документы о приеме от вас денежных средств вам председатель выдавал?в смысле когда вы взносы уплачивали?а то налоговую проверку в ГСК организовать-как 2 пальца об асфальт,и по ее результатам как бы у 32 минуты назад, 247ой сказал: 90летним пенсионером кондратий не случился. по крайней мере-с товарищем именно так решили проблему неадекватного председателя в его ГСК-накатали жалобу в ИФНС.2 года уже председателя этого в гаражах никто не видит,выбрали другого. 4 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
photohunter 23 #10 Дата: 19.05.2021 06:48 (изменено) 12 минут назад, sl217 сказал: В чем криминальность станка? В первом сообщении написано. Криминальности в станке нет. Но Необходимо учитывать разницу между жильем барина в поместье и холопа в коммуналке. И не надо ёрничать. Изменено 19.05.2021 07:00 пользователем photohunter Пе плодить сообщения. 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
sl217 804 #11 Дата: 19.05.2021 06:48 Только что, photohunter сказал: В первом сообщении написано. неужели? 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Petia1972 52 #12 Дата: 19.05.2021 06:49 13 минут назад, sl217 сказал: в москве на многоэтажных крытых стоянках тоже земляные полы? Кто говорил, что речь о многоэтажних стоянках? Плоскостные гаражные ГСК еще есть. 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
sl217 804 #13 Дата: 19.05.2021 06:52 Только что, Petia1972 сказал: Кто говорил, что речь о многоэтажних стоянках? Плоскостные гаражные ГСК еще есть. а какая между ними принципиальная разница? Кстати, на любой стоянке должно быть твердое покрытие, допускающее возможность сбора и утилизации проливов ГСМ 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
247ой 0 #14 Дата: 19.05.2021 06:53 На счет "нет председателя - нет проблем" я согласен))) ситуация так сложилась что станок ни раньше ни позже завезти было нельзя, к сожалению. А по подключению там какие то поправки выши и типа по моей заявке электрики тянут до моего гаража за свой счет, а вот если бы я был членом гск то мне пришлось бы на общем собрании это решать, брать подписи и данные с соседей и прочее, а так типа делов незнаю вот моя коробка и мне надо. 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
alexmandr 155 #15 Дата: 19.05.2021 06:58 Со станками так не получается, я вот в новом гараже думал сначала сделаю ремонт, все проведу - а потом завезу станки. А по факту приходилось хватать станок в первый же день до перекупов, и тащить к себе в нору, пока другие не перекупили. 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
247ой 0 #16 Дата: 19.05.2021 07:04 Платить взносы я планирую принципиально чтоб не портить отношения с остальными, да и автоматическими воротами и дорогой я ведь пользуюсь 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
sl217 804 #17 Дата: 19.05.2021 07:05 Только что, 247ой сказал: Платить взносы я планирую принципиально чтоб не портить отношения с остальными, да и автоматическими воротами и дорогой я ведь пользуюсь тогда вступайте... будете раз в неделю с председателя отчеты требовать 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
247ой 0 #18 Дата: 19.05.2021 07:09 Если вступлю то точно придется следовать уставу 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
photohunter 23 #19 Дата: 19.05.2021 07:14 1 минуту назад, 247ой сказал: Если вступлю то точно придется следовать уставу Все как обычно. Инструкцию читать будете, как все развалится. Вы видно никогда в ГСК не участвовали. Я выше сделал сравнение. Почитайте Устав! Они все должны соответствовать ГК РФ, и соблюдать его Вам придется в любом случае. Устав должен быть доступен для всех, ну или на край, в налоговой закажете заверенную копию, за деньги. 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
sl217 804 #20 Дата: 19.05.2021 07:15 3 минуты назад, 247ой сказал: Если вступлю то точно придется следовать уставу не думаю, что в нем есть что-то криминальное... А по сути... Уплата взносов по факту (есть решения судов) означают Ваше согласие и с уставом, и с решениями общих собраний...Тем более, если в назначении платежа указываются "оплата членских взносов" можете попытаться вильнуть и писать типа "компенсация затрат на пользование общим имуществом ГСК...." или лучше всего просите счета на оплату ИХ услуг по обеспечению вашего проезда к вашему гаражу 1 минуту назад, photohunter сказал: Почитайте Устав! Они все должны соответствовать ГК РФ никто никому ничего не должен... и уставы на соответствие законам никто не проверяет. 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
codename1182 8 891 #21 Дата: 19.05.2021 07:18 2 минуты назад, photohunter сказал: Почитайте Устав! Они все должны соответствовать ГК РФ, и соблюдать его Вам придется в любом случае. Устав можно переписать, но надо вступать и продавливать, это тот еще гемор Гк РФ не запрещает иметь станок Если вырезать землю и постройку из кадастра ГСК то формально председателя можно слать лесом, но человеческие отношения дело такое... Лучше переизбрать председателя лояльного к техническому творчеству. 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
tolich2 177 #22 Дата: 19.05.2021 07:20 40 минут назад, 247ой сказал: Председатель не дает разрешение на установку счетчика пока не вывезу станок, так как производство по вы являетесь не только обственником в ГСК, но и его членом, что первично. ГСК действует на основании Устава кооператива, поэтому вам следует посмотреть сколько кВт вам выделено мощности, а также целевое назначение принадлежащей вам собственности ( гаража) . В РФ система законов такова, как впрочем и других государствах, построена по принципу " Хозяин Барин, шаг вправо или влево считается попыткой к бегству" Ведь может случится так, что административные органы наложат на вас штраф, повод всегда найдется, в свою очередь . посколько вы член ГСК штраф наложат на кооператив в лице председателя , а он уже несколько порядков. Как пример - за сжигание мусора штраф на лицо 3000 руб, а на председателя кооператива 400 тысяч рубликов, это сейчач по новым законам. Поэтому во всех случаях приходится договариваться с заинтерисованными сторонами штраф на лицо до 3000 рублей реть что там записано,сколько кВт выделено члену кооператива 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
sl217 804 #23 Дата: 19.05.2021 07:21 2 минуты назад, codename1182 сказал: Если вырезать землю и постройку из кадастра ГСК Землю? это как? по середине стен? 1 минуту назад, tolich2 сказал: вы являетесь не только обственником в ГСК, но и его членом, что первично. это отчего же? 2 минуты назад, tolich2 сказал: Ведь может случится так, что административные органы наложат на вас штраф, повод всегда найдется, в свою очередь . посколько вы член ГСК штраф наложат на кооператив в лице председателя странные у Вас фантазии.. ТС владеет постройкой на праве личной собственности и не вступал в члены ГСК... 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
247ой 0 #24 Дата: 19.05.2021 07:24 Прошу прощения, не умею копировать текст чтоб ответить, поэтому так отвечаю. О том что я не являюсь членом гск мне заявил сам председатель. Про электричество, я не собираюсь использовать кооперативное, я провожу свое 0 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
sl217 804 #25 Дата: 19.05.2021 07:26 1 минуту назад, 247ой сказал: О том что я не являюсь членом гск мне заявил сам председатель. именно поэтому (если желаете платить) требуйте счета на оплату и не платите ВЗНОСЫ.. Лучше оплачивайте услуги! 2 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение