Перейти к содержанию
джонис

Наследство с долгом.

Рекомендуемые сообщения

Один мой родственник вступил в наследство. Он - ребёнок от первого брака, второй наследник, несовершеннолетний, - соответственно, от второго. Дом с земельным участком. При этом оказалось, что есть и долг по кредиту. Недавно состоялся суд, решения или постановления пока на руках нет. На обоих наследников возложено выплатить долг. мать второго наследника - вредная баба. Сначала она спровоцировала молодого и неопытного наследника от первого брака вступить в наследство, чтобы потом продать дом. После этого передумала продавать. И всё это повисло в воздухе. Официально у неё ничего нет. Скорее всего взыскивать будут всё полностью с первого наследника. Он работает официально. Как разделить этот долг? И что, вообще, предпринять?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Честно сказать информации маловато.

В наследство вступили оба наследника?

Имущество после вступления оформляли?

В какой пропорции?

Если они оба вступили в наследство и в равных долях 50 на 50 то и долги на них повисли так же, в равных долях.

В принципе он может оформить на себя свою долю наследства, продать её и погасить свою долю долгов.

Вообще с наследством, на сколько я знаю, есть какие то юридические моменты именно с недвижимостью, когда люди вступают в наследство но недвижимость на себя не переоформляют, и в итоге им вроде как до этого момента долг предъявить нельзя и при этом недвижимость то же отнять нельзя.

У меня есть знакомый раньше у нотариуса работал, он в наследствах более менее разбирается, спрошу, может чего подскажет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
11 часов назад, джонис сказал:

Скорее всего взыскивать будут всё полностью с первого наследника.

Не могут. Взыскивать с него могут только долю долга, пропорциональную его доле в наследстве. Никак не больше.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

вступают не в наследство, наследство принимают. Принимают в равных долях, в данном случае. каждый из наследников вправе отказаться в пользу другого наследника, либо вообще его принимать. Непринятое  наследство  переходит в категорию  выморочного имущества.В случае принятия наследства или его  части наследник наследует и долги пропорционально  принятому имуществу

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

34 минуты назад, Kot (Omsk) сказал:

он может оформить на себя свою долю наследства, продать её и погасить свою долю долгов.

Он пытался так сделать, но второй половине было побоку.

32 минуты назад, Vladimir_V сказал:

Не могут. Взыскивать с него могут только долю долга, пропорциональную его доле в наследстве. Никак не больше.

Не так.

Согласно ст. 323 ГК при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Дата: (изменено)
7 минут назад, джонис сказал:

Он пытался так сделать, но второй половине было побоку.

Он вправе сделать это без согласия второй половины. Только по закону он обязан сначала предложить выкупить второй половине его часть наследства. Письменно, с уведомлением о получении. При отказе от выкупа или не получении ответа в обозримый срок он вправе выставить свою долю на продажу но по цене не ниже той, по которой предлагалось второму сонаследнику. Если же письменного отказа у него не будет, то суд отменит сделку, а регистрационная палата не зарегистрирует её - есть свежий прецедент у знакомых.

Изменено пользователем Vladimir_V

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 минуты назад, джонис сказал:

но второй половине было побоку.

Это их проблемы. Другое дело, если дом не разделен и продаваться будет невыделенная часть дома, будет сложнее найти покупателей, если только для прописки.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Только что, джонис сказал:

Он пытался так сделать, но второй половине было побоку.

Плохо пытался... Ищите хорошего риелтера и адвоката.  Если дом пополам то и долг пополам.

Он вроде  должен официально им предложить выкупить свою половину если подпишут отказ то смело в продажу.

 Много времени прошло?

Или он на себя полностью все наследство оформил?

Если полностью то может слать вторую половину - они отказ должны были у нотариуса подписать.

А лучше к нормальному юристу ему. Тот вполне может вправить мозги второй половине в обеих случаях.

Вы уж опишите ситуацию полностью по пунктам:

1. Наследство все получил один или в долях......

2. Как препятствуют продаже дома

1 минуту назад, Zreitd сказал:

если дом не разделен и продаваться будет невыделенная часть дома, будет сложнее найти покупателей, если только для прописки.

Или сдавать. Имеет право.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 минуты назад, Vladimir_V сказал:

Он вправе сделать это без согласия второй половины.

Второй наследник несовершеннолетний

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 минуту назад, джонис сказал:

Второй наследник несовершеннолетний

Это не важно. У него есть опекун обязательно. Т.е. тот, кто решает эти вопросы за него.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
6 минут назад, Vladimir_V сказал:

У него есть опекун обязательно

У него мамаша есть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 минуту назад, джонис сказал:

У него мамаша есть.

Ну вот. Пусть предлагает ей выкупить. Официально, заказным письмом с уведомлением о вручении. Это уведомление ему потом будет крайне необходимо при оформлении сделки-продажи. Только пусть с ценой сначала определится. Потому что цена в письме-предложении о выкупе должна быть обязательно не больше, чем потом в оформляемой продаже третьим лицам.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
4 минуты назад, джонис сказал:

мамаша

Она и есть опекун... Повторю - хотите решить вопрос быстро ищите грамотного юриста. Он "мамаше" вправит мысли. Тут вы не решите, что бы не советовали. Мы можем вам дать все правильные советы, но вы передадите родственнику он что то пропустит, что то пойдет по другому и все. Ничего не вышло. Все общение с "мамашей" через юриста и под запись. Это очень просветляет таким голову.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Такие дела очень долго делаются, если кто нибудь один против. Есть несколько примеров, особенно знаком один случай, где никто не живет, дом ветшает, залазят бомжи, был пожар, долгов наверное уже больше чем тот дом стоит, два брата согласны на все, а сестра живет в Москве и за треть дома в Орске хочет получить квартиру в Москве. Один брат там жил, делал ремонт за свой счет естественно, что только увеличивало цену дома в глазах сестры. Иногда проезжаю мимо - видно что дело с мертвой точки так и не сдвинулось, а прошло уже лет 11 с тех пор.

Тут не на форумах советоваться, а обращаться к хорошему юристу с практикой в подобных делах

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
21 минуту назад, Grey78 сказал:

ищите грамотного юриста

 

14 минут назад, ВадимОрск сказал:

обращаться к хорошему юристу с практикой в подобных делах

В этом-то и проблема. Он обратился вроде бы к хорошему, дело проиграно. Да и территориальная проблема - дом в Карелии, а мой родственник в Вологде. Судебные заседания были в режиме видео.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 минуту назад, джонис сказал:

В этом-то и проблема. Он обратился вроде бы к хорошему, дело проиграно. Да и территориальная проблема - дом в Карелии, а мой родственник в Вологде. Судебные заседания были в режиме видео.

Иногда взвесив все за и против, просчитав все(видимые для меня сейчас варианты) рассматриваю наихудший итог и прихожу к выводу, что выгоднее вообще не связываться, просто отдать и забыть. Опять же сколько тот дом стоит??? 300тыс, 1.5 или 5млн? У большинста юристов цель - побольше себе заработать, опять же есть у знакомых квартирные вопросы, которые длятся больше 6 лет, платят по немногу, какие то бумаги пописывают, идут суды, слушанья, но воз и ныне там

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
20 минут назад, ВадимОрск сказал:

выгоднее вообще не связываться, просто отдать и забыть

Молодость и глупость.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вполне возможно, а возможно - реальный взгляд на события

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, джонис сказал:

дело проиграно.

Какой вердикт вынес суд?

Из того, что Вы много не договариваете создается ощущение, что Вы выдумываете ситуацию, а не описываете реальную.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для начала выяснить что за долг.Если МФО или прочия конторы то как бы и нет долга Зубков вам в помощь.Если долг банковский то сложнее но тоже можно вплоть до "не платить вообще".Судебные приставы за долю малую лепят ответки о "невозможности взыскания с должника" аж бегом.Так что всё по порядку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

TLDR

0. Сформулировать, что именно требуется сделать. Пока не видно, что есть такое понимание (испорченый телефон?). Например признать только половину долга, продать долю в доме и т.п.

1. отправляете родственника к юристу, а лучше адвокату (у действительного адвоката чуть больше возможностей) с вопросом, как быть. Такая консультация не должна быть бесплатной и должна быть подтверждена договором

2. Юрист/адвокат поможет с выработкой стратегии, поможет с поиском юриста/адвоката в нужном регионе, если необходимо (одна из фишек - существование адвокатских палат)

14 часов назад, джонис сказал:

Один мой родственник

Начинаем игру в испорченый телефон

 

14 часов назад, джонис сказал:

вступил в наследство

Наследуется всегда все полностью: и деньги, и имущество, и долги. Если есть другие наследники, то каждому достается соответствующая доля всего: доля денег, доля имущества, доля долгов.

 

14 часов назад, джонис сказал:

второй наследник, несовершеннолетний

Любое несовершеннолетнее лицо имеет законного представителя: родителя, опекуна, государство в конце концов.

 

14 часов назад, джонис сказал:

решения или постановления пока на руках нет

Продолжаем игру в испорченый телефон. Для справки, решения суда публикуются на сайте суда. Держать в руках бумажки не обязательно.

 

14 часов назад, джонис сказал:

Сначала она спровоцировала

Это невозможно. Она принимает решения самостоятельно как законный представитель.

 

14 часов назад, джонис сказал:

И всё это повисло в воздухе

Что значит повисло? Наследник в наследство вступил?

 

14 часов назад, джонис сказал:

Официально у неё ничего нет

Конечно нет, она же не наследник. Она - законный представитель наследника.

 

14 часов назад, джонис сказал:

Скорее всего взыскивать будут всё полностью с первого наследника. Он работает официально

Конечно будут пытаться. Всегда легче взыскивать там, где есть доход.

 

14 часов назад, джонис сказал:

Как разделить этот долг? И что, вообще, предпринять?

Вы слишком многое скрываете, чтобы что-то советовать. Пол года прошло? Свидетельство о праве на наследство получено? Что в нем написано?

 

2 часа назад, джонис сказал:

Он пытался так сделать

Как только наследник получает свидетельство о праве собственности на дом или его долю, у него возникает право распоряжаться своей собственностью. Можно дарить, продавать и т.п. В случае долевой собственности есть нюансы, но все права никуда не деваются.

2 часа назад, джонис сказал:

но второй половине было побоку.

Это проблемы второй стороны и не более того. Совладелец (т.е. второй наследник) не может отнять право распоряжаться собственностью у первого 

 

2 часа назад, джонис сказал:

Второй наследник несовершеннолетний

Это не важно

 

2 часа назад, джонис сказал:

У него мамаша есть.

И это не важно

1 час назад, джонис сказал:

Он обратился вроде бы

Испорченый телефон в действии

1 час назад, джонис сказал:

дело проиграно

Какое дело проиграно? О чем дело было проиграно?

 

1 час назад, джонис сказал:

Да и территориальная проблема

Для этого есть представитель по доверенности (юрист/адвокат) там, где это необходимо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
49 минут назад, g000phy сказал:

Для этого есть представитель по доверенности (юрист/адвокат) там, где это необходимо.

Для этого еще юрист мог и ИМХО должен был предложить подать ходатайство о рассмотрении дела по месту жительства.

Второй наследник в Карелии или Вологде?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 часа назад, Vladimir_V сказал:

Вы выдумываете ситуацию

Мне не договаривают. Молодой думает, что он умный.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
9 минут назад, джонис сказал:

Мне не договаривают. Молодой думает, что он умный.

Тогда и тему закрывать стоит. Пусть сам себе шишки набивает ...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Кое-что узнал. Долг - кредит в банке. И проценты на него. Дом с земельным участком поделены пополам два или три года назад. У наследников есть свидетельства на 1/2. Долг на судебном заседании определён равным стоимости участка и дома, около 300000 р.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу


×
×
  • Создать...

Важная информация

Мы разместили cookie-файлы на ваше устройство, чтобы помочь сделать этот сайт лучше. Вы можете изменить свои настройки cookie-файлов, или продолжить без изменения настроек.