Перейти к содержанию
Tuntik

Застройщик закатал мою водоврезку в асфальт. и ушел в закат

Рекомендуемые сообщения

Зловреждения продолжаются. 

Вообщем во времена стародавние (13-14 году) вкорячили многохозяинный дом заместо халупы, и началась халупа у меня. 

Внезапно ! оказалось что моя врезка оказалась похоронена вместе с люком под асфальтом. и чудовищьным слоем строительной грязи примерно 5 метров в глубину. 

Я пытаюсь намекнуть новым соседям что там находится мой ввод ( люк и яма в неизвестном состоянии, возможно разрушены), но самое веселое что в случае порыва перекрывать прийдется всю магистраль ( на противоположной от меня стороне). под проезжей частью находится , внезапно ! ЧСХ газопровод среднего или высокого давления что еще тот гиморрой.  на моей стороне воды нема. Зато есть говнопровод телефонный кабель и газ низкого давления. 

Соседи, снова внезапно не рады идее раскопать мой колодец ( почему то, наверное что то подозревают), и посылают меня .... к застройщику. Застройщик на контакт пока идет. но пока в процессе. 

В принципе, технически есть два варианта: 

1 дабы не приводить к тотальному разрушению дороги ибо въезд к соседям будет заблокирован на время создания колодца, а там реально нужен будет вертолет ибо входы там шириной около 3х метров( что практически равно зоне поражения от применения копающей техники на глубину 5 метров ) в полутора метрах от моего бывшего колодца расположен ихний колодец в котором действующая групповая врезка. Так вот есть теоретическая возможность проделать вход в мой бывший колодец и организовать откаточный штрэк тоннель и снабдить жб затяжками к моему месту врезки тогда возникает возможность заменить участок от хомута до моего внутридворового колодца с водомером ( Счетчик стоит у меня во дворе, опломбирован, хотя с какого то перепугу берут по среднему , с этим только предстоит разобраться но это больше с водоканалом). 

2 вариант заглушить мою врезку где нибудь за проезжей частью с моей стороны и провести от другого колодца новую врезку. и новую пластиковую трубу к моему колодцу. 

 1719617590_.thumb.JPG.e0b28f2ad72ed5e312c6db1eab45fd44.JPG

примерная схема расстояние от моего забора до трубы 10 метров ( зато какие приключения)

 

Задача 

Иметь колодец с краном и водомером в колодце. 

и переоформленным договором с водоканалом с режимом оплаты по счетчику. 

Вопрос. 

Как это сделать? 

с минимальными деньгозатаратами с моей сторны ( заменить счетчик, и заменить арматуру краны трубу на пластик я согласен оплатить, а вот за все остальное платить совсем не хочется, да и особо нечем). 

Кто по закону или там по юр. нормам должен исправить сей косяк в виде восстановления или реконструкции колодца. ( дальше в принципе все понятно).

Колодец был построен в 2007 году. ( в 14 был упокоен/закатан в асфальт). 

в принципе понятно что косяк застройщика, но Водоканал отказывается принимать оплату по счетчику и требует перенести счетчик в колодец на врезку,  я строго не против, но они требуют очистить колодец а новые соседи против новых раскопок ( ссылаются на возможные неудобства, и возможные просадки грунта) , и валят на застройщика. но фактически хозяева то они). а застройщик мимо крокодил. деньги получил и больше не хозяин ибо дома проданы застройщиком новым хозяевам.

Водоканал работнуть не хочет а денег хочет. ( но честно и я тоже не отказался бы так) 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
24 минуты назад, Tuntik сказал:

Водоканал отказывается принимать оплату по счетчику и требует перенести счетчик в колодец на врезку,

Согласно какого документа?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

23 часа назад, Пронька Грезной сказал:

Согласно какого документа?

если б я знал, они никому не рады. ( карантинят). И пока это мракобесие не закончится наврядли узнаю. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

ГОСТ Р 50193.2-92 (ИСО 4064/2-78) Измерение расхода воды в закрытых каналах. Счетчики холодной питьевой воды. Требования к установке

Цитата

4.1. Основные требования

4.1.1. Счетчик должен быть смонтирован так, чтобы к нему был легкий доступ для считывания показаний (без использования зеркала или лестницы), монтажа, обслуживания, снятия и разбора на месте при необходимости.

...

При этом следует принимать во внимание следующее:

должно быть обеспечено достаточное освещение места монтажа;

на полу не должно быть посторонних предметов, пол должен быть ровным, жестким и нескользким.

...

4.1.3. Во всех случаях следует избегать загрязнения, особенно когда счетчик установлен в колодце, путем монтажа счетчика и его арматуры на достаточной высоте над полом.

При необходимости колодец снабжается отстойником или стоком для отвода воды.

...

4.2.4. Колодец со счетчиком должен быть защищен от затопления и от дождя.

Хихи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 30.05.2020 в 00:54, Tuntik сказал:

Кто по закону или там по юр. нормам должен исправить сей косяк в виде восстановления или реконструкции колодца. ( дальше в принципе все понятно).

У вас должен быть договор с водоканалом, где указана граница эксплуатационной ответственности.

И если эта граница указана по колодцу(врезке), то водоканал в праве требовать установки счетчика в этом колодце и тогда это ваши проблемы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
19 минут назад, idled сказал:

У вас должен быть договор с водоканалом, где указана граница эксплуатационной ответственности.

Договор на поставку воды а границы  должны указаны в проекте, если нет проекта то водоанал будет говорить всё что ему вздумается так-как нет основного документа это проекта который они утверждают и на момент ввода пишут акт приёмки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Дата: (изменено)
В 29.05.2020 в 23:19, Пронька Грезной сказал:
В 29.05.2020 в 22:54, Tuntik сказал:

Водоканал отказывается принимать оплату по счетчику и требует перенести счетчик в колодец на врезку,

Согласно какого документа?

Согласно их внутренним ТУ, которое они сами и пишут. Фактически им счетчики не выгодны. Им выгодны оплаты по нормам. 

  Есть судебные решения по выносу приборов учета за пределы территории - (я находил по электросчетчикам) - там суть такова, что хозяйство (имущество) владельца не может быть вне его участка. В данном случае - счетчик. 

Изменено пользователем Вася Куролесов

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
27 минут назад, G66 сказал:

Договор на поставку воды а границы  должны указаны в проекте, если нет проекта то водоанал будет говорить всё что ему вздумается так-как нет основного

Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, как правило, проходит по границам земельного участка. Но решать будет Водоканал, по общему правилу граница эксплуатационной ответственности определяется соглашением сторон. Поэтому она должна быть указана в договоре.

Цитата

 

Утверждены
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 29 июля 2013 г. N 644

ПРАВИЛА ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ
32. При отсутствии акта разграничения эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них, устанавливается по границе балансовой принадлежности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента. В случае если подача воды абоненту осуществляется по бесхозяйным сетям, переданным в эксплуатацию организации водопроводно-канализационного хозяйства, граница эксплуатационной ответственности организации водопроводно-канализационного хозяйства устанавливается по границе бесхозяйных сетей, переданных в эксплуатацию организации водопроводно-канализационного хозяйства.

 

Цитата

 

Постановление Правительства РФ от 4 сентября 2013 г. N 776 

4. Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом или организацией, осуществляющей транспортировку горячей воды, холодной воды, сточных вод (далее - транзитная организация), на границе балансовой принадлежности сетей или на границе эксплуатационной ответственности абонента и (или) транзитной организации с организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение ........

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
20 минут назад, idled сказал:

Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, как правило, проходит по границам земельного участка. Но решать будет Водоканал, по общему правилу граница эксплуатационной ответственности определяется соглашением сторон. Поэтому она должна быть указана в договоре.

Олег вы хотите сказать что в договоре есть план границ ответственности?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Дата: (изменено)
26 минут назад, G66 сказал:

Олег вы хотите сказать что в договоре есть план границ ответственности?

Когда работал в теплосетях, у нас всегда составляли как приложение к договору, акт разграничения эксплуатационной ответственности.

В любом случае, прежде чем что-то решать или делать, автору нужно заиметь "бумажку" 

типа такой

1182923532_.thumb.jpg.ac137cc86feaef7456144bf3fd33b343.jpg

Глянул свои договора, по газу есть акт и схема границ ответственности, по воде в договоре просто есть пункт  "Граница ответственности сторон устанавливается по уличным водопроводам, магистральным сетям и коллекторам которые находятся на балансе ВКХ." 

 

Изменено пользователем idled

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Дата: (изменено)

Для начала скажите есть ли у вас документы на присоединение. Граница эксплуатационной и балансовой ответственности прописывается в технических условиях. Далее изготавливается проектная документация где указанно ваше подключение к водопроводу и канализации. При наличии данных документов вы можете качать свои права перед застройщиком, в Водоканале и в коммунальном отделе администрации города. Кроме того сомневаюсь что ваш колодец расположен на частной территории, скорей всего это городская земля, и при наличии выше указанных документов берётся разрешение на земляные работы и восстанавливается колодец, времени на это уйдет часа 2-3 максимум и это с перекурами. Если документов нет, то обращайтесь в Водоканал и делайте, по затратам: тех.условия бесплатно, проект в районе 5000р.

Акт балансовой и/или эксплуатационной ответственности составляется в основном с юр.лицами, с физиками почти никогда, данные о разграничении прописывают сразу в тех.условиях.

Изменено пользователем rus7033

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
16 минут назад, idled сказал:

автору нужно заиметь "бумажку" 

Бумажную бюрократию никто не отменял так что ТС надо собрать как можно полный пакет этих бумажек,иначе аргументов не хватит доказать 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

При наличии документов нужно обратится в коммунальный отдел администрации города, т.к. именно они отвечают за контроль при строительстве и благоустройство территории, а они уже пускай общаются с застройщиком и Водоканалом. Если же территория действительно частная то всё равно должно быть обременение на расположенные на данной территории коммуникации, хотя мы живем в России.....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
10 минут назад, rus7033 сказал:

с физиками почти никогда, данные о разграничении прописывают сразу в тех.условиях.

Последние годы может и прописываются, а сколько инженерных сетей было подключено еще в союзе или в 90-е, а сколько уже новых законов вышло, по тем же счетчикам, сколько собственников этих сетей сменилось. 

Составляются акты эксплуатационной ответственности со всеми и с физиками тоже.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу


×
×
  • Создать...

Важная информация

Мы разместили cookie-файлы на ваше устройство, чтобы помочь сделать этот сайт лучше. Вы можете изменить свои настройки cookie-файлов, или продолжить без изменения настроек.