Перейти к публикации

Изменен п. 12 раздела "Другие ограничения", просьба ознакомиться. Расшифровка и пояснения - тут

G66

Налог на подземные сооружения

Рекомендованные сообщения

Вопрос такого плана, под какой вид имущества подпадают подземные сооружения.

Допустим бомбоубежище или большой погреб.

Кто сталкивался с подобной темой, если не сложно поделитесь как обстоят дела. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

имею в собственности достаточно большую подземную площадь где например спокойно можно разместить станки типа дип500 )))

По проекту этого не видно и вообще думаю если земля на физлицо то проблем нет. Никто не имеет права у вас по участу лазять и что то искать под землей. Главное самому не болтать лишнего.

Если земля категории "земли промышленных предприятий" то платится налог с м.кв площади согласно техпаспорту здания

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
55 минут назад, G66 сказал:

под какой вид имущества подпадают подземные сооружения.

Под капитальные.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
55 минут назад, desti сказал:

Под капитальные.

Наверное вы имели ввиду недвижимое, потому что нет такой формулировки капитальное имущество есть капитальное строительство.

В законе интересная вилка про подземные сооружения они как-бы на стадии строительства относятся к пользованию недрами и потом их статус опять двоякий.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Недвижимое имущество 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
32 минуты назад, Alecs79 сказал:

Недвижимое имущество 

Объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Кодекса
признается расположенное в пределах муниципального образования
следующее имущество: 
1) жилой дом; 
2) квартира, комната; 
3) гараж, машино-место; 
4) единый недвижимый комплекс; 
5) объект незавершенного строительства; 
6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

Дома и жилые строения, расположенные на земельных участках,
предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства,
огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства,
относятся к жилым домам.

Это я к тому что есть разница на земельном участке и под ним ( примерная граница это толщина плодородного слоя. Это тоже описано законом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Капитальное строение, т.е. недвижимое имущество.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Привет всем.Знаю ребят, которые недавно купили большой бомбарь вместе с куском пустыря-бывшей базы и собираются там проводить квесты.Так вот у них  полный пакет документов, где бомбарь обзывается : заглубленное нежилое здание.И на плане он то же нарисован, хоть и находится под землей-снаружи только холм.То есть получается нет разницы стоит это здание на земле или под землей-это просто капитальное здание.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, G66 сказал:
2 часа назад, Alecs79 сказал:

Недвижимое имущество 

Объектом налогообложения в соответствии со статьей

В вашем случае это пункт 6, подземные сооружения, не имеющие надземной части, зданиями не являются

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Технофил сказал:

полный пакет документов, где бомбарь обзывается : заглубленное нежилое здание.

Это понятно что есть пакет документов так-как все бомбари как вы их называете были в муниципальной или федеральной собственностью и стояли на особом учёте и строили их по проекту и по госту и наверное спецстрой.

А вот что его продали это вопрос и ребята которые купили могут попасть в непонятку у них его могут просто отобрать или как это называется сейчас, вернуть госсобственность.

Речь в том что я говорю  ,если построить на собственном участке подземное помещение квадратов на 100 а на поверхности будет "будка" типа метгаража с лифтом 10квм

 

Изменено пользователем G66

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На земельном участке, имеется ввиду в границах, участка, а не в смысле выше планировочной отметки земли 

4 минуты назад, G66 сказал:

Речь в том что я говорю  ,если построить на собственном участке подземное помещение квадратов на 100 а на поверхности будет "будка" с лифтом 10квм

Если не узаконить, сооружение попадает под понятие, незаконная постройка

Вопрос в том что узнаю ли о нем надзорные органы, и если узнают каковы последствия 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
25 минут назад, Alecs79 сказал:

Если не узаконить

Узаконить как  металлический гараж который не является капитальным строением

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 минут назад, G66 сказал:

яется капитальным строением

А смысл?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
24 минуты назад, Alecs79 сказал:

А смысл?

Не понял вопроса

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Смысл узаконивать как временное строение ?

Вся суть затеи сделать подземелье дабы уйти от налога на имущество?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
24 минуты назад, Alecs79 сказал:

Смысл узаконивать как временное строение ?

Смысл что в паспорте на земельный участок указано всё вплоть до навеса над крыльцом и наши надзорные органы по земельным вопросам блюдут закон жить им на что-то надо:)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Будет как хоз постройка

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
24 минуты назад, Alecs79 сказал:

Будет как хоз постройка

Не совсем, допустим вы на своём участке поставили морской контейнер он является хозпостройкой

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
18 минут назад, Alecs79 сказал:

В вашем случае это пункт 6, подземные сооружения, не имеющие надземной части, зданиями не являются

Попадать внутрь методом телепортации?

19 минут назад, Alecs79 сказал:

Вопрос в том что узнаю ли о нем надзорные органы,

Скорее всего узнают...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Нет, сделать большой подвал можно конечно, но делая это без разрешения на строительство, он попадает в разряд самовольных построек, и вообще он относится по своей конструктивной части к сооружениям, подлежит регистрации как недвижимое имущество

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

http://lexandbusiness.ru/view-article.php?id=4148

копание -есть изъятие (добыча) грунта.

Ещё есть такой прикол. Поскольку недра-госсобственность ,то и подземные объекты не могут быть частной собственностью.

Чья вода в колодце?

У мышей или кротов каких бы спросить-они может быть знают?

Изменено пользователем ИВАН-ОТВЕРТКА

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
13 минут назад, ИВАН-ОТВЕРТКА сказал:

мышей или кротов каких бы спросить-они может быть знаю

В общем хоть и под землей, но халявы не будет 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ещё добавлю.

Строение может иметь углублённые части (фундаменты ,кессоны ,подвалы) .но они не должны превышать площади здания в плане.И относятся к зданию.

Теоретически дом может иметь подвал и не иметь первого этажа. Проканают ли понты-не знаю (может и строительство стен затянуться) ,но в налог пойдёт площадь дома.

Остальное не относится к гражданскому строительтву-скорее к горным выработкам или инженерно-техническим или защитным (блиндажи) сооружениям.Как они соотносятся с землями ИЖС?.

Коллекторные сети относятся к РЭК Гор(обл)коллектор и имеют свои нормативы.

Колодцы-это объект водопользования и регулируются Водным кодексом РФ.(ну ,если это в РФ происходит).

6 минут назад, Alecs79 сказал:

В общем хоть и под землей, но халявы не будет 

Они то как то пока выкручиваются.

Изменено пользователем ИВАН-ОТВЕРТКА

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ИВАН-ОТВЕРТКА, Вашу ссылку я читал и он мне наиболее подуше но уже вышло много поправок к статьям законов от которых Жернаков отталкивался и многие юристы его замазали другими статьями законов.

И на сегодня я не нашёл железного закона который обоснованно даёт статус подземным сооружениям на частной земле.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
7 минут назад, ИВАН-ОТВЕРТКА сказал:

оретически дом может иметь подвал и не иметь первого этажа

Нет, дом он предполагает наличие надземной части в своем определении 

8 минут назад, G66 сказал:

на сегодня я не нашёл железного закона который обоснованно даёт статус подземным сооружениям на частной земле.

Если они вообще допускаются на землях ИЖС,  подвал то неделимая часть дома, или иного здания, погреб,  хоз постройка, а как отдельностоящее подземное сооружение какой правовой статус будет иметь, это хм, хороший вопрос 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Эта тема закрыта для публикации сообщений.

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.


×