Перейти к содержанию
Finix

Удлинение и надстройка второго этажа гаража

Рекомендуемые сообщения

Дата: (изменено)

Приветствую тех, кто решил вникнуть в мой вопрос. Он довольно объёмный и очень разнообразный. Так уж вышло что я инженер, но не строитель, а машиностроитель. Предстоит выполнить ряд работ по увеличению мастерской-гаража. Без советов хорошо разбирающихся и соображающих в строительстве не могу обойтись, так как нет собственных знаний и опыта. Буду рад выслушать все комментарии и дельные советы, а затем постараюсь их разложить по полочкам, для принятия окончательных решений для себя. Чтобы было понятнее рассказ и вопросы буду дополнять схемами и фотографиями.

Начну с предыстории. Несколько лет назад у моего соседа по гаражу созрела гениальная идея по постройке второго этажа гаража. Сама идея созрела не на пустом месте, а в борьбе с матушкой природой, и сейчас поясню почему. Дело в том, что гаражный кооператив расположен на склоне, так уж сложилось, что в советское время в этом месте выделили землю под гаражи. На сегодняшний момент кооператив насчитывает более тысячи боксов. Гараж, который мне достался в наследство находится в верхнем ряду. Уровень крыши практически вровень с грунтом. Если принять во внимание розу ветров (см. рисунок 1), то получается, что зимой во время снегопадов, ветром надувает перед гаражами огромное количество снега, который или надо убирать техникой, на что в кооперативе нет денег, или использовать лопату и бросать к соседу, или же вообще в зимний период не пользоваться гаражом (как я и делаю).1.thumb.PNG.3fddf36cca31e6b36ce3f8852d91c186.PNG

Необходимо ещё дополнить рассказ тем, как возникло желание сделать пристройку. Дело в том что изначально места под пристройку не было (см. рисунок 2). 2.thumb.PNG.afbdb058e4d7d5f88bbe1e3f61db1050.PNG

Там была лишь канава, по которой талые весенние воды на протяжении всего ряда гаражей уходили вниз к оврагу.  Но несколько лет назад произошёл форс-мажор. По весне за гаражом моего соседа, который расположен слева от моего гаража (если смотреть со стороны ворот) произошёл обвал глины и канава превратилась в этом месте в дамбу. Поэтому талой воде чтобы продолжить свой путь к оврагу пришлось наполнить канаву и только дойдя до края дамбы переливаться через неё. А так как это всё произошло весной под снегом, то в принципе докопаться до обвала и найти его было очень не просто. В результате борьбы со стихией, мы с двумя моими соседями справа стали жертвой потопа. По счастливому стечению обстоятельст в погреб ко мне вода не попала, а попала только в смотровую яму, а вот моим соседям залило  погреба. После этого случая было принять решение выкопать за гаражами канаву шириной 3 метра по всей протяжённости ряда. Так и появилось пространство (см. рисунок 3).3.thumb.PNG.a42614afe171d220caa1c9593f3c5190.PNG

Но вот в 2017 году по осени мой сосед справа и ещё несколько владельцев гараже выше меня по ряду приняли решение закопать канаву насовсем, сровняв её до самой стены. Этот поступок меня поверг в ступор, конечно есть примеры гаражей которые на склоне действительно контактируют своей задней стеной с грунтом, но там наверняка сделана гидроизоляция. А тут же просто заравняли канаву до стены и всё. Я отказался, поэтому теперь канава начинается от моего гаража.

Теперь покажу на фотографиях то что есть в реальности. Вот фотосъемка весной, справа за  кучей мой гараж.4.thumb.JPG.615f53f1c7441df2e26db9ee649d7111.JPG

Бывали годы когда крыши сравнивало снегом с противоположным рядом. Идея соседа такова, что надстраивая второй этаж, и сделав односкатную крышу по ветру, поток воздуха будет рассеивать снег унося его дальше за противоположный ряд. В принципе эта версия имеет право на существование. Есть ещё один плюс от строительства, который мне будет доступен. Так как первый этаж гаража перекрыт плитами, то можно на втором этаже хранить мототехнику, и в перспективе лодку на прицепе. Так как на второй этаж можно сделать заезд как видно из схемы (см. рисунок 1).

Также покажу фото канавы. Вот то что было до зарывания моими недальновидными соседями осенью 2017 года. На данном фото я стою на вершине холма образованного вырытой глиной из канавы и смотрю в направлении вниз по ряду гаражей. Канава находиться в зарослях слева.5.thumb.JPG.a67e8969d144e58b3833c30d6620f5b4.JPG

На этом фото я повернулся спиной к задней стене ряда гаражей, то есть с этого поля и дует ветер который наносит перед гаражом огромные сугробы. При этом слева на фото видно озеро. Вот на этот простор и планируется выезжать со второго этажа в будущем.6.thumb.JPG.9df7a2a0ec489c38dd9233e6c0496982.JPGТеперь я повернусь ещё на 90 градусов направо. Собственно вашему вниманию виден ряд гаражей с самого начала. И на этом фото канаву видно уже отчётливее. 7.thumb.JPG.4deef4d4b47f274047d5a979e05d6ac1.JPG8.thumb.JPG.7769683ae69013d09d38e9f04c4d9f5e.JPG

Мой гараж (в центре кадра).9.thumb.JPG.d563ab178ec5c5f944968b378df657d3.JPG

Вид на канаву и задние стенки гаражей ниже по ряду. Ну и собственно прекраснейший вид до горизонта открывающийся с этой точки.10.thumb.JPG.083745c0cb1c4ce2ed63e644826bcbd4.JPG11.thumb.JPG.a53a536fdee47b08e4eb3e1b03962ac0.JPG


Вид на канаву стоя на её дне. Кажется что её нет, но на самом деле растительность скрадывает её.12.thumb.JPG.8abcd19b7b9c77803dd2eceab045d5e5.JPG

А теперь посмотрите что стало с канавой после того как её закопали. Съёмка поздней осенью 2017 года.13.thumb.JPG.faef2876b9b71a02118de8fe1f90df53.JPG14.thumb.JPG.6846844a94b3bd5388b8b09bdae5ca0f.JPG

Здесь я показал примерный перепад высоты от крыши до грунта.15.thumb.jpg.fa1685dc1e3bd411a606c8f9ccf2ea3d.jpg

Теперь продолжу рассказ и подробнее расскажу про пристройку и второй этаж. Чтобы не терять место образованное канавой, его и планируется занять под пристройку к гаражу, в ней также будет располагаться лестница на второй этаж, чтобы не ломать плиты в самом гараже. Второй этаж при этом планируется сделать на всю длину с учётом пристройки. Для решения вопроса со стройкой предварительно провожу поиск строителей, по объявлениям на avito где предлагают услуги по строительству. Сумма за услуги наёмных работников с учётом материалов и работы у разных бригад колеблется, но в целом получается что необходимо около 400 тысяч рублей. Для меня это  внушительная сумма, которой у меня нет в наличии.

В результате хочу выполнить хотя бы часть работ по мере собственных сил, а также понять правильно ли будут действовать нанятые строители (ведь некоторые считают своё мнение самым правильным и мне необходимо иметь реальное представление о том как делать правильно с точки зрения строительной науки).

В итоге прошу грамотных и осведомлённых людей ответить на вопросы по стройке, которых довольно много:

1)        Я планирую в центре пристройки на уровень с почвой уложить трубу. Ниже на 3D модели для наглядности я эту трубу показал (на схеме белым цветом обозначен существующий гараж, от соседнего гаража показана только задняя стена – оранжевого цвета, крыша второго этажа также не показана). Поясню для чего нужна труба. Думаю что рано или поздно соседи, находящиеся выше меня в гаражном ряду, поймут что канава была изначально правильным решением. По моему мнению сейчас у соседских гаражей прогрессивно разлагаются задние кирпичные стены, от прямого контакта с грунтом (глиной), так как никакой гидроизоляции никто не делал перед засыпкой. Думаю не исключено, что вскоре могут принять решение выкопать канаву вновь. В результате, чтобы мой гараж не послужил дамбой, тем самым приводя к подтоплению вышестоящих гаражей, а в худшем случае и моего собственного, я хочу вмонтировать в фундамент трубу диаметром 300-500 мм (в зависимости от того что порекомендуете). Труба таким образом будет страховкой на случай появления канавы и станет пропускать поток воды от дождя и весенних талых вод. Как установить трубу правильно так, чтобы фундамент не потерял в прочности в месте её прокладки, и сколько толщины фундамента под ней и над ней надо будет залить? Может надо также осуществить её связку с арматурой, которая будет проходить в фундаменте? Какой толщины стенку трубы необходимо выбрать?16.thumb.JPG.3cfc99585f8c57f49c9a8e027e3c4fe6.JPG

2)        Стены пристройки разные строители предлагают изготовить из различных материалов:  газобетонные блоки с гидроизоляцией, красный кирпич, блоки ФБС и др. Важно понять сразу что выбрать, так как переделать после возведения построек будет уже невозможно. Я лично больше склоняюсь к красному кирпичу, конечно же с выполнением гидроизоляции от соприкосновения с грунтом. Кирпич мне кажется более приоритетный вариант. Цоколь из блоков газобетона как мне кажется не очень хорошая идея, я прав? Блоки ФБС слишком сложны в кладке, так как необходимо постоянное присутствие крановой техники при проведении строительных работ, что увеличит затраты на постройку. Важно определиться сразу какой же выбрать материал, что посоветуете? Какой толщины необходимо делать стены (с учётом что две – задняя и одна боковая будут контактировать с глиной)?17.thumb.JPG.b52e1f4554e40d96ed9d308830ca3c6a.JPG

3)        На какую глубину копать фундамент под пристройку и какой ширины его делать?18.thumb.JPG.af8611e90e761bca94b54d9fe9ee82c1.JPG

4)        Поддержку вновь заливаемой плиты перекрытия пристройки планируется сделать рельсами опирающимися с одной стороны на новую стену, которая станет задней стеной гаража, а со стороны имеющейся старой стены первого этажа гаража поставить трубы, к которым приварить с нижней стороны опорные пластины и тем самым опереться на новый фундамент. Верхние концы труб приварить к рельсам. И тут вновь одни вопросы:

Как установить трубы чтобы угадать по высоте, чтобы при укладке рельс они упирались в нижнюю поверхность плит без зазора? 19.thumb.JPG.ce093400a9f45fbc77ed40bb08244b46.JPG

Для того чтобы трубы не сдвинулись их лучше бы забетонировать, но насколько правильно будет подливать фундамент? Трубы отпиливать не хочется, их длина 2,9 метра. Если залить фундамент под трубами в два приёма, то будет стык слоев бетона, как поступить?20.thumb.JPG.097fee376af48b0df06922054accb2de.JPG21.thumb.JPG.bd175bea43d36dbfa5b1b1e99e5b4f40.JPG22.thumb.JPG.694c6fbb35e280d0b70ed337e61be9d7.JPG

5)        В задней стене имеющегося гаража будет выполнен дверной проём для установки железной двери. Необходимо ли над дверным проёмом сделать балку? Если да то на какую длину заглублять её в стороны от проёма в стену, и из чего балку лучше всего сделать?23.thumb.JPG.e72213c5b997581cd4baf9d5c835187b.JPG

6)        Для того чтобы залить перекрытие пристройки необходимо изначально иметь плоскость на которую будет выливаться бетон. Если с боков чтобы бетон не вылился за пределы будут сооружены деревянные стенки опалубки это не вызывает вопросов, а вот что использовать в качестве основания для заливки. У меня есть идея поменять ворота на первом этаже гаража, а старые ворота положить в качестве основания для заливки, а по краям где останутся незакрытые места докупить лист металла и приварить к уложенным воротам. Достаточно ли будет такого настила или надо делать ещё мощнее или как-то по другому?

7)        При заливке перекрытия пристройки необходимо ли выполнить связку с плитами лежащими на крыше первого этажа имеющегося гаража? Я имею в виду заводить арматуру в отверстия плит и потом заливать, так рекомендуют строители, но не приведёт ли это к тому что при возможной осадке пристройки плита основной крыши лопнет от создавшихся напряжений.

8)        Планирую высоту ворот второго этажа от 2,5 до 3 метров (пока ещё в раздумье), стены будут из газобетона. При возведении стен второго этажа необходимо будет делать армопояс?

9)        Армопояс делать заводя его на пристройку или же достаточно его сделать только на той части крыши первого этажа старого гаража?

10)        И один из самых главных мучающих меня вопросов. Как сделать крышу второго этажа гаража? Хотелось бы чтобы она была максимально антивандальной и при этом не была очень тяжёлой. Какие варианты можно рассмотреть?

Изменено пользователем Finix

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Смастерить каркасник из картона и палок,

и забыть про фундаменты, плиты и прочий кошмар.

А вот с изображением пандуса можно поизголятся,

в виде смотровой-ремонтной эстакады.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Такое ощущение что Вы будете строить, а не я. Я же имею уже план и нужна помощь в его реализации, и консультация того кто понимает. Ваш комментарий неуместен.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Так не вы ж первый.

Народ на граблях пляшет, прямо толпами.

И вам ниииииикто не запрещает "самореализоватся".

Ещё б подвал в три уровня-всё "как мы любим".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Здравствуйте! Немножко поделюсь своим опытом строительства. Лучше всего найти старожил строителей, даже пенсионеров, которые занимались строительством в Вашем населённом пункте, они Вам популярно объяснят все нюансы по фундаменту. Какой грунт, вспучиваемый или нет в Вашем случае, на какую глубину копать, как лучше обустраивать. Фундамент это 50 процентов успеха, не правильно устроите фундамент никак это потом не исправить без полной разборки строения. Лично моё мнение фундамент, да и саму пристройку к гаражу лучше всего сделать из ФБС. ФБС можно поискать б/у, у нас они дешевле в два раза  по сравнению с новыми. Бригада из двух человек, не считая Вас, при правильно организованной подготовке площадки, и с помощью крана или манипулятора возведёт пристрой часа за 4-5.(у нас кран 16 тонник стоил в позапрошлом году 1800 руб. за час, дешевле кстати чем манипулятор.) плюс оплата рабочих не знаю точных расценок, я когда строился брали 700 руб за укладку одного блока ФБС, было это правда 4 года назад. Даже с учётом почасовой оплаты тысяч в 7-8 можно уложиться. Итого за работу тысяч в 20 можно уложиться. Зато сделают быстро. А второй этаж можно уже и самому потихоньку из кирпича или что Вам больше понравиться делать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Кстати, о вандалоустойчивости, вспомнил историю товарища. Строил он дом, газобетон, армопояса и все, как полагается. Первый этаж был техническим, то есть окошки узенькие, сантиметров 20 в высоту. На зиму решил он оставить там мотоблок, сварку и кучу инструмента. Перекрытие уже лежало-плиты. Но был один нюанс: в каком-то из углов перекрытия было отверстие-там плита не перекрывала и что-то планировалось. Отверстие было небольшое, если бы пролез то максимум подросток. В общем влезли туда и взяв его же бензопилу, выпилили себе ворота в стене, в которые выкатили мотоблок и вынесли все, ворота и двери никто даже вскрывать не стал. Так что газобетон-так себе материал в плане вандалоустойчивости. А вы про крышу))) Ворье идет самым простым путем, на крышу точно не полезут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Тут такое дело.

Что если в каркасный пирог,вложить хотябы "кладочные" панели мм6.

При двухсторонней обшивке профнастилом,

расковырять этот пирог,

раз в сто(буквально)гиморней,

чем продолбить кладку.

Или батарейной хилти,

за пять минут распороть любые гаражные ворота,

в любой проекции.

пс

Хотя это уже какая то дичь.

В моём городе общество столь "деградировало",

что с сотен брошеных во дворах кроссоверов,

шпана даже бензин не сливает.

Хотя в 90стых отчаянно бросить во дворе 5-6ку,

это и без колёс,и переднее-заднее стекло,

и всё что блестит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Дело в том что укрепление под плитами на первом этаже уже сделано мной. Сами плиты крыши первого этажа лежат на четырёх рельсах, опирающихся ранее на стены между гаражами. Я же под эти рельсы установил опоры в виде толстостенных труб, снизу к трубам приварены железнодорожные подкладки, трубы приварены к рельсам, предварительно были выкопаны ямы под местами установки труб. Затем забетонировано всё и под трубами на глубину около 700 мм залит бетон. Получается что сейчас плиты лежат на рельсах, которые сварены с трубами и как бы получилось четыре П-образных конструкции.

Не понял что за кладочные панели. Что это такое?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Второй этаж не планируется для хранения инструментов и мелочи. В будущем хочу хранить лодку на прицепе, т.е. это просто помещения где нет осадков. Плюс второй этаж должен помочь решить проблему со снегом, который скапливается перед воротами на первом этаже. Крыша второго этажа будет из профлиста, делать крышу из плит на втором этаже не планировал, так как нагрузка и так на первый этаж будет большая. Согласен что газобетон пилится легко, но как делать каркасник я не знаю пока что, нет представления как это делается.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
5 минут назад, Finix сказал:

Я же под эти рельсы установил опоры в виде толстостенных труб

По периметру?

5 минут назад, Finix сказал:

предварительно были выкопаны ямы под местами установки труб.

То есть, подвала у вас нет? Получается, трубы просто вкопаны в землю? Не боитесь, что выдавит?

нагрузка на плиты потолка в основном будет в месте установки стен второго этажа. Тут нужно не потолок усиливать а стены.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 минуту назад, Finix сказал:

но как делать каркасник я не знаю пока что, нет представления как это делается

Не боги горшки обжигают. Зайдите на форумхаус, там в разделе каркасников лежат фильмы Ларри Хона-это апологет каркасного домостроения. Там правда все легко и просто а из инструментов нужна только дисковая пила, молоток, рулетка, ножовка и гвозди. Только не ведитесь на стоны местных представителей форумхауса про дорогунные нейлеры из штатов и молотки за полтораста баксов, я вас уверяю, любой паркетки типа интерскол (рублей за пять) и пары молотков за штуку вам хватит за глаза. Доски можно таскать одному и даже стены по 10 метров люди поднимают в одиночку. Бонусом пойдет то, что вам не нужно будет ломать голову насчет усилений, нагрузок и прочего-ваш каркас получится весом максимум в тонну с небольшим-это если из 150мм доски делать. А тонну ваше существующее строение выдержит с большим запасом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 минуты назад, антон48 сказал:

По периметру?

Нет. Когда строили гараж, то на стены положили рельсы поперёк, а на них сверху легли плиты. Ну так обычно делают везде. Вот под эти рельсы и поставлены трубы возле стены. Если смотреть со стороны ворот внутрь, то металлоконструкция в виде буквы "П".

5 минут назад, антон48 сказал:

То есть, подвала у вас нет?

В центра гаража есть погреб, но он от стен примерно по метру с каждой стороны и глубоко.

5 минут назад, антон48 сказал:

Получается, трубы просто вкопаны в землю?

Трубы не вкопаны а были выкопаны ямы, потом приварены трубы, а уже затем в ямы залит бетон. Таким образом трубы опираются на блок бетона, сделанный конкретно под каждой трубой.

 

7 минут назад, антон48 сказал:

Не боитесь, что выдавит?

Я не в чём не уверен. Ну думаю что нагрузка всё таки идёт вертикально, а погреб в стороне, т.е. всё опирается на грунт (глина), а когда я копал ямы я эту глину кое как разрыхлял чтобы выкопать хоть что-то, она очень сильно спрессована.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
3 минуты назад, Finix сказал:

Трубы не вкопаны а были выкопаны ямы, потом приварены трубы, а уже затем в ямы залит бетон. Таким образом трубы опираются на блок бетона, сделанный конкретно под каждой трубой.

Сколько по времени стоит эта конструкция без подвижек? очень стремная тема, если только на абсолютно сухих непучинистых грунтах так делать...

4 минуты назад, Finix сказал:

Ну думаю что нагрузка всё таки идёт вертикально

Сила морозного пучения-60 тонн на квадратный сантиметр, метровые ленты у людей ломало...У вас глина-я бы не был так оптимистичен, как вы...

6 минут назад, Finix сказал:

то на стены положили рельсы поперёк, а на них сверху легли плиты. Ну так обычно делают везде

У нас обычно двутавр или швеллер (у меня вообще 120-й уголок) над воротами и на задней стенке и наверх плиты, посередине гаража в рельсах нет необходимости, имхо

Все же не торопитесь, почитайте таки форумхаус и посмотрите кучу видео на ютубе, как ставят каркасы по штатовской технологии-ведь почти полляма на кону, рисковать не к чему. Я не знаю ваш регион и цены в нем, но у нас (Псков) материал на такой каркас под ключ встал бы максимум в 120-140 тысяч а работа получилась бы полностью своя, без надрыва пупка.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 минуту назад, антон48 сказал:

посередине гаража в рельсах нет необходимости

Гараж покупной, строился в 90-е, тогда не было такого выбора как сейчас, из чего было, из того и сделали. Подвернулись рельсы, их и уложили те кто строил

 

4 минуты назад, антон48 сказал:

Сколько по времени стоит эта конструкция без подвижек?

Уже три года стоят трубы. А сам гараж уже наверное 25 лет стоит и никаких признаков воздействия пучения. Дело в том что это же ряд гаражей, и даже зимой в - 35°С в нём температура не опускалась ниже -20°С.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 минуты назад, Finix сказал:

Уже три года стоят трубы

Это уже хорошо.

Но если есть вариант облегчить конструкцию-то лучше облегчить, имхо. Опять же бетон...вы его покупать хотели? или, прастихоспади, вручную мешать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Дата: (изменено)

Покупать. У меня нет бетономешалки.

 

Изменено пользователем Finix

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Кладочная сетка.

Бывает в панелях, бывает рулоном.

Сварена из очень прочной, гартованой, пружинистой проволоки.

DSC09585.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 часа назад, pavli999999 сказал:

Лучше всего найти старожил строителей, даже пенсионеров, которые занимались строительством в Вашем населённом пункте

Как их определить что они компетентные, нет такого документа у них, всегда лотерея.

2 часа назад, pavli999999 сказал:

Лично моё мнение фундамент, да и саму пристройку к гаражу лучше всего сделать из ФБС

Конечно это интересная идея, подумать надо и посмотреть как правильно это делается, чтобы иметь понимание о таком процессе.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 часа назад, Finix сказал:

Покупать. У меня нет бетономешалки

Куб бетона-это две с половиной тонны, вы осилите сам принять миксер и раскидать? Прикиньте, сколько денег будет стоить опалубка, которая не лопнет и как вы ее будете собирать....

Собсно, я выше все сказал, повторяться незачем)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
19 часов назад, Finix сказал:

Как их определить что они компетентные, нет такого документа у них, всегда лотерея.

Здесь только рекомендации и отношение к делу. У меня при начале строительства стоял цокольный этаж, в четыре ФБС высотой, два верхних ряда немного повело. По рекомендации знакомого приехали деды посмотрели, поковырялись лопатой и сказали, если будешь строить для себя надо всё разбирать и по новой выкладывать, т.к. стоит на голой земле надо делать подсыпку щебёнкой, чтобы в будущем не было проблем, а если хочешь переложить только два поведённых ряда зови других строителей, на мой вопрос почему надо звать других строителей они сказали, вот мы сейчас переложим эти два ряда, ты дом достроишь, а фундамент поведёт, дом треснет, ты же к нам прибежишь, зачем Вы мне фундамент плохо сделали. В результате нанял этих мужиков о чём не жалею, когда по новой ложили, они говорят вот у тебя стену повело потому, что дорога не далеко, хочешь чтобы не повторилось давай сделаем опорную пререгородку и будет фундамент стоять вечно. Поставили цокольный этаж, ушел он в первую зиму под снег не полностью засыпанный землёй, один угол вообще не засыпан был, думал трещинами пойдёт, ничего подобного ни одной трещины, даже мелкой. А есть дома где уже два раза фундамент перекладывали, а он всё равно трескается. Как потом узнал мужики в городе не один дом построили, и образование у них профильное есть, не высшее конечно ПТУ советское, но всё же не самоучки, сразу сказали, что не засыпанному фундаменту ничего не будет, так как грунт на участке не вспучиваемый.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
19 часов назад, антон48 сказал:

вы осилите сам принять миксер и раскидать?

Вы читаете через строку или как? Я же в своём первом сообщении ясно написал: "В результате хочу выполнить хотя бы часть работ по мере собственных сил, а также понять правильно ли будут действовать нанятые строители". Я же хочу привлечь людей, и возможно что-то смогу заранее сам сделать. Ясен пень там где требуется много рук, я буду уже прибегать к помощи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
14 минут назад, pavli999999 сказал:

Здесь только рекомендации и отношение к делу

Это всё правильно. Я то имел в виду что рекомендация от того кого хорошо знаете это действительно даёт какие-то гарантии. Но у меня нет таких знакомых понимающих в стройке. Вот и получается что невозможно с первого взгляда определить профи перед Вами, или люди совершенно не понимающие в стройке, поработавшие на подхвате где-то в строительстве и начавшие предлагать свои услуги, но правильного понимания что можно, а что нельзя не имеют. То есть наняв таких "строителей" это вскоре повлечёт ещё большие затраты на переделку.  Для этого и создан перечень вопросов в моём первом сообщении, чтобы я имел представление о правильном ходе строительства. По хорошему я ожидал услышать какие-то дельные советы. А по факту я услышал лишь пару здравых мыслей, и при этом кучу  второстепенной информации. Я не услышал по пристройке ответы на вопросы как сделать правильно, об этом никто не высказался. Про второй этаж я понял что надо ещё рассмотреть вариант с каркасным строением.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
42 минуты назад, Finix сказал:

Вы читаете через строку или как?

Выбирайте сами а я соглашусь)))))))

31 минуту назад, Finix сказал:

Я не услышал по пристройке ответы на вопросы как сделать правильно

Давайте я вам еще тыщ 25-30 сэкономлю: вкрутите 4 винтовые сваи 108мм диаметром до упора (обычно это метра два с половиной в глине), обвяжите их арматурой и забурите в существующий фундамент отверстия и в них тоже забейте арматуту, связав ее со сваями и залейте мелкозаглубленную ленту шириной 15см. На этой ленте поставите каркасную пристройку высотой в два этажа, завязав ее с каркасным же вторым этажом.Только не стоит менять сваи на буронабивные столбики. Столбики выпрет а сваи будут стоять, как у молодого-поверьте мне. Итого, бюджет вашего строения составит максимум 200 рублей, если вы все сделаете своими руками, что, в принципе, весьма легко.

50 минут назад, Finix сказал:

понять правильно ли будут действовать нанятые строители

В случае с каркасом этого делать не придется вообще, сэкономите нервы.

Хотя, если бабок много и девать их некуда а так же кажется, что член соседа толще-тогда можно и УШП залить под пристрой а потом всем рассказывать, сколько танков можно будет туда поставить без ущерба)))

зы: сорри за сарказьм!)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
3 минуты назад, антон48 сказал:

Давайте я вам еще тыщ 25-30 сэкономлю

Вы из какого города? Хотелось бы понять как винтовые сваи закручивают, это руками делается или нужна техника? Вы фанат каркасных строений?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу


×
×
  • Создать...

Важная информация

Мы разместили cookie-файлы на ваше устройство, чтобы помочь сделать этот сайт лучше. Вы можете изменить свои настройки cookie-файлов, или продолжить без изменения настроек.