Перейти к публикации

Изменен п. 12 раздела "Другие ограничения", просьба ознакомиться. Расшифровка и пояснения - тут

Lowboard Fun Research

Снесли гараж, какие мои действия?

Рекомендованные сообщения

Тут даже "хищение имущества" не канает в связи с "Не надлежащим хранением".

Т.е в помещении без согласования с собственником.

 

Был случай.

Знакомец купил железный гараж в "кооперативе". Несколько лет ему был не нужен.

За это время хозяин соседнего гаража стал использовать его как СВОЙ склад. Повесил СВОЙ замок. На контакты не шел.

Понадобилось перевезти. 

Приехали с краном (пола в гараже не было) и шаландой. Замковые уши срезали и не тронутый замок положили на кучу "вещей".

Погрузили гараж и уехали. Соседское барахло (вероятно) растащили шустрые соседи.

Сосед подал иск в суд. 

Все закончилось на первом заседании. Послали в пеший эротический тур.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
17 часов назад, Roxer сказал:

нельзя просто взять любое здание и начать его использовать для своих нужд?

Да легко. Сплошь и рядом и не только в Мск но и в глухих деревнях...

Вопрос только в том когда выгонят или сколько денег на глазки положить придется :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 часа назад, Roxer сказал:

в нем не бывает бесхозных зданий, строений, земли, которые можно просто взять и использовать...

Тут вы не очень правы... видимо давно не смотрели кадастр :) Посмотрите, он есть в интеренте, на официальном сайте.

У нас в стране 99% бесхоз. Ибо описать кусок земли как предмет имущества можно только кадастровым планом. А без него нет предмета собсвенности. А кадастр у нас до сих пор специально поддерживается в безобразном режиме, ибо если там порядок навести, то сами же земельные чиновники своровать или откат взять не смогут.

Вот. Так что если у кого есть недвига не прописанная в кадастре, настоятельно рекомендую, озаботится этим вопросом, проверить, и внести. От греха подальше. И смотрите, кадастр он "древообразный" т.е. крупные участки разбиты на помельче и так далее. Поэтому желательно проверить участок снизу до верху, что там все чисто и что гденть на какмнить уровне ваша пару соток вкупе со всем гектаром в круге не принадлежит комуто там...

Там же в кадарстровом плане можно глянуть наличие обременений. О которых вы могли и не знать...

3 часа назад, Sergey-B сказал:

Тут даже "хищение имущества" не канает в связи с "Не надлежащим хранением".

Ну тут уголовное наказание отменяется. А гражданская отвесвенность нет. Так что посадить не посадят (уголовное дело закроют), а вот ущерб возместить заставят (в рамках гражданского делопроизводства). Только ущерб доказать надо. При этом сумму ущерба судья может занизить изза наличия вины пострадавшего в виде ненадлежащего хранения.

Изменено пользователем Кувалдыч

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Кувалдыч

Я конечно знаю что ты спец во всем, и в красивых станках и в кадастре, но 6просто поверь, я чуть лучше тебя знаю всю эту бодягу, так как список моего имущества в том числе и список зданий мне принадлежащих а так же и земельных участков, подозреваю сильно больше твоего. И почти каждый раз при покупке, приходилось решать какие то вопоосы либо по имуществу либо по земле. Но это все легко решается. Да, бардак есть, но никто просто так у тебя ничего не отберет. Буквально осенью я продал один из гаражей. Как оказалось, ВЕСЬ ГСК был снят с учета чего то там в конце 90-х. В результате мой бокс за один прием поставили на учет и сразу продали новому владельцу. И все это на основе желтой истлевшей бумажки напечатанной на пишущей машинке с выгоревшим штампом на котором можно было с рудом разобрать слова "бюро" и "инвентаризации". Вообще без единого писка и денег. Так что не надо ляля. Если имущество тебе реально принадлежит, никто его не отберет. А если ты его пииобрел какими то кривыми путями, то это твои пооблемы. Ну а если совсем не принадлежит, то все совсем плохо для тебя.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
39 минут назад, Roxer сказал:

но никто просто так у тебя ничего не отберет.

Ха ха ха..

Вы просто пока маленький олигарх, поэтому у вас еще ничего не отбирали :)

Все бывает в первый раз. Если вы еще на какието грабли не наступали, и по сторонам этих грабель не видели - не значит что их нет.

Вообще такое ощущение что вы в какой то друго йстране живете, а то и в другом мире...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Так интересно, имущество забрали или нет?

А по поводу кадастра скажу: по дороге ко мне на дачу есть выделенный под гаражный кооператив участок. Я проезжал через него. Он был полузаброшенный, часть гаражей сгнила, часть использовалась под сараи. Видимо давно не платили, из кадастрового списка участок исключили, остатки гаражей после уведомления снесли. сделали стоянку, просто сравняв всё с землёй. Вот так решили проблему.

Так что изменить назначение земли и вычеркнуть из кадастрового списка это как приготовить кофе с пенкой-раз плюнуть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
7 минут назад, стоматолог сказал:

изменить назначение земли и вычеркнуть из кадастрового списка это как приготовить кофе с пенкой-раз плюнуть.

ну назначение земли тут вообще не меняли - как были "гаражи и автостоянки" так и осталось. Хотя в принципе, да, поменять назначение земли тоже можно если очень захотеть или комуто очень нужно.

из кадастра вычеркнуть сложнее, если есть владелец конечно. А если нет, так и в кадастре его быть не должно.

Ваша история тут скорее всего вообще без криминала - земля муниципальная, была в долгосрочной бесплатной аренде у какойто сгинувшей организации. Аренда кончилась. Землю отдали новому арендатору. тот снес старую стоянку и построил новую. И все. тут как кофе без пенки, а бурда из пакетика по сложности :)

Изменено пользователем Кувалдыч

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Было DSC_0034.thumb.JPG.05c834f310bb6383ced3d04adc97b6bb.JPG

 

В процессеDSC_0413.thumb.JPG.0d6b2cd0b067db5a1fb094e5b23ac38f.JPG

 

Стало DSC_0421.thumb.JPG.7abd067f0e35bc9ebf6698a39a748271.JPG

Ну и кадастровая карта на сегодняшний день. 986745201_.thumb.jpg.91536a1bb487f33e9afbe0ad839c6170.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У нас в Колпино недавно снесли целый торговый комплекс. Арендаторы свое имущество на асфальт выносили руками, пока с другого конца бульдозер уже работал.

Стоял этот комплекс лет 10. Я еще сына в коляске мимо его стройки возил. Тогда на стройке табличка была в триколоре "Строительство детского спортивно-досугогового комплекса"... в общем на наши деньги строили. А когда построили и открыли - оказалось что это рынок и казино :) Лет 5 назад за них взялись разогнали. Год стояло пустое с вывеской "сдается под спортивные..." Никому не нать. Опять запустили армян с фруктами. Правда один там фитнес-центр появился. Ну а пару месяцев назад приехал будьдозер с приставами. Девочки с фитнеса выносили тренажеры на руках на улицу,  а бульдозер уже приступил к работе.

В общем выдать власть сменилась... с новой не договорились. Денег не заслали. В итоге таки постройка торгового центра признана не законной, так как заказ был на детский спортивный центр. За неделю снесли. Вот посадили за мошеничество и казнокрадство или нет - не знаю...

6 минут назад, стоматолог сказал:

кадастровая карта на сегодняшний день.

ну так все отлично :) землю не украли, назначение не поменяли,... ксати, неплохая земля, "земли населенных пунктов" - можно при желании и жилые дома строить, а не меняя назначения - бизнес-центры и т.п..

 

6 минут назад, стоматолог сказал:

Стало 

это только начало :) а какая красота потом будет по сравнению с сарайками! :)

Изменено пользователем Кувалдыч

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Кувалдыч сказал:

вы в какой то друго йстране живете, а то и в другом мире...

Знаешь, Жень, мне после чтения всяких фантазий в подобных темах тоже так кажется.

Но что то меня то где живу я, устраивает больше. Поэтому я буду жить тут, а вы живите там.

Жень, знаешь в чем проблема? В том, что ты прожженный теоретик. Ну нафига ты несешь бред про какой то там торговый комплекс в Колпино? Ты знаешь сто там и как было? Как было изначально, как было потом? Как земля выделялась, как использовалась, кккие там откаты за что были или все было по закону? Да ничего ты не знаешь.

Ты просто фантазируешь как бабка у подъезда на основе тгго что эти же бабки у подъездов несут. И в своем этом трепе строишь свою собственную вселенную, где у всех все отбирают.

Ну легче тебе так, строй свою несчпстную вселенную и живи в ней. Мне удобнее в моей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
19 минут назад, Roxer сказал:

Ну нафига ты несешь бред про какой то там торговый комплекс в Колпино? Ты знаешь сто там и как было? Как было изначально, как было потом? Как земля выделялась, как использовалась, кккие там откаты за что были или все было по закону? Да ничего ты не знаешь.

Да все я знаю. Я сам такое вытоворял. Как и что делается представляю. В этой истории одно не пойму - че за слабак такой хозяин оказался что до сноса дошел... Ну да ее проблемы. Хорошо не было пышных похорон, как в лихие 90е, хотя прально, дам стрелять не принято и тогда было :)  Когда там построят что-то новое узнаем кто глаз положил на участок и зачем :)

19 минут назад, Roxer сказал:

все было по закону?

Строить за бюджетные деньги спортивно-досуговый центр (непрофильный для себя) а построить рынок (профильный для себя) - это очень по закону конечно :) А вообще можете просто глянуть решения судов. 8 лет попыток легализовать постройку.

Но теперь у нас в Колпино по торговым площадям один хозяин остался - Журавлев Владимир Иванович, монополия, купчагинские победили колпинскую мафию Баркевич Наталью Анатольевну :)

Изменено пользователем Кувалдыч

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
15 минут назад, Кувалдыч сказал:

Да все я знаю. Я сам такое вытоворял

:rofl:

И заработал этими махинациями лишь на валютную ипотеку?

Кувалдыч, у тебя от фантазий вообще крышу снесло уже?

Ты сейчас пишешь уже даже не просто чушь, а нечто за гранью чуши.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А чем еще мне эта истоия со сносом напоменила эту тему, так безбашенностью пострадавших.

Да же я был в курсе стремности аренды в этом ТЦ, хотя торговыми площадями в Колпино лет 30 как не интересуюсь. Предупреждения арандаторам о решении судов были наклеены не раз и на самом здании, и опубликованы на РБК и Фонтанке. Так нет... все равно старые арендаторы разбежались, новые прибежали. Приставша сказала что всем официальным арендаторам были за 30 дней отправлены заказные уведомления о сносе здания и требование освободить помещения. Так нет... нашлись те кто дождались будьдозера. Просто поразительно. И да, они тоже права качали и жаловались.

1 минуту назад, Roxer сказал:

И заработал этими махинациями лишь на валютную ипотеку?

Слава богу не на шконку или два квадратных метра под землей :)

2 минуты назад, Roxer сказал:

у тебя от фантазий вообще крышу снесло уже?

Хотите поговорить об этом? А лицензия есть? :)

3 минуты назад, Roxer сказал:

Ты сейчас пишешь уже даже не просто чушь, а нечто за гранью чуши.

Ну я вижу вам поговорить не с кем... А аргументов для разговора по существу нету. Хотите посамоутверждатся? Да пожалуйста. Я же не могу запретить иметь свое мнение ен важно какое, даже если оно странное, необоснованное и безапеляционное. У нас свободная страна :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Кувалдыч

Мне неинтересно изображать бабку у подъезда.

Ты же это очень любишь, ну изображай, олигарх ты наш подпольный... Все равно один треп а выхлопа ноль.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Эта тема закрыта для публикации сообщений.

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.


×