Перейти к публикации

Из сообщений удалены кнопки "цитата" и "мультицитата". Используйте выделение для цитирования.

Lowboard Fun Research

Снесли гараж, какие мои действия?

Рекомендованные сообщения

Привет всем! В общем был у меня небольшой бетонный гаражик из объёмных секций коллектора в московском парке у реки. Он был построен ещё 40 лет назад и все 90е стоял брошенным, со сломанной дверью и дырами в стенах, наполовину забитый мусором. В конце 90 я его присвоил и начал облагораживать. За всё время с прилегающей территории вывез огромное кол-во мусора и каждый год весной и осенью устраивал субботники, тщательно очищал территорию. Иногда приходили инспектора природоохранные, кошмарили сносом, но потом договорились, что я слежу за территорией и мы с ними дружим, ко мне нет вопросов, тем-более не я его строил. За всё это время много чего сделал по ремонту там, вложил не мало сил и средств. И тут прихожу неделю назад, а от гаража осталась сиротливая плешь на земле и несколько поломанных техникой деревьев. Я конечно понимаю, что я не собственник, но какие у меня притензии:

1. снесли без какого либо письменного предупреждение, которое должно было быть сделано заранее. Оставить его можно было либо приклеить на дверь или подбросить внутрь через щель под дверью. Я там бывал часто, всегда был расчищен снег и те, кто принимал решение о сносе, должен был видеть, что эта будка не брошена. Более того, все знали чья эта будка, я многократно давал свои контакты охране, соседям и тем же инспекторам свой телефон. 

2. несмотря на то, что он не был в собственности, однако в эту постройку было вложено много сил и средств. А на сколько я помню, результат моего труда, является моей материальной ценностью, которая была уничтожена. Мог ли я требовать компенсации?

3. Вещи. В гараже было много всякого инструмента и прочего инвентаря, электрогенератор, электроинструмент разный, стройматериалы и прочее. В общей сложности примерно тыс на 150руб.

Охране из соседнего заведения сказали, чтоб мне передали, что эти вещи отвезли в администрации парка на хранение и я их могу забрать. Но я не уверен, что все ценные вещи они сохранили. Если вдруг чего-то недосчитаюсь, могу ли требовать компенсацию за них? 

Или может проще, накатать заявление в полицию по 158й?) Кража личного имущества группой лиц с проникновением?)) Подозреваемые известны. А то я тоже могу зайти в магазин, вынести бутылку водки, сообщив бомжу Грише на улице, что если у него спросят, то пусть он передаст, что я взял ее в добровольное хранение. 

 

Изменено пользователем Lowboard Fun Research

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Идти в администрацию парка и забирать вещи, если много сперли - писать заяву.

Компенсации за гараж и его ремонт не будет никакой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Для начала попытайтесь получить инструменты.

Если чего то не досчитаетесь какие документы и доказательства вы сможете предоставить например суду о недостающих вещах. И на основании чего они находились в конкретном месте.

Так как вы не собственник то предупреждать о сносе строения вас не обязательно. Возможно юридический собственник был предупреждён. Или снёс это сам.

Насчё примера с бутылкой водки. Можете провести такой эксперимент. Купите её и возьмите чек. Потом при множестве свидетелей поставьте в любом месте предварительно получив их устное согласие что они эту бутылку брать не будут. Через пару дней придите на это место. Когда увидите что бутылки нет обратитесь в суд. Ведь украли вашу собственность. Ваши шансы получить с кого либо компенсацию за пузырь будут равны шансам компенсации за снос гаража. По человеческих вас жалко но по закону вам ничего не должны.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
8 минут назад, Тайландчик сказал:

Через пару дней придите на это место. Когда увидите что бутылки нет обратитесь в суд. Ведь украли вашу собственность

однако, если это проделать с автомобилем, то это будет считаться угоном) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 минуты назад, Lowboard Fun Research сказал:

однако, если это проделать с автомобилем, то это будет считаться угоном

С автомобилем согласен это угон.  Но опять же если у вас есть на него документы. А не устное согласие окружающих что это ваш автомобиль.

Если бы у вас был письменный договор с администрацией что вы убираете территорию а взамен вам предоставляется гараж где вы будете хранить вещи. То это в корне меняло бы дело. Хотя бы появилось основание для подачи в суд.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а какой смысл было вкладывать не в свое? я этого вообще не понимаю ..Тут свае могут отобрать и попробуй докажи что не прав.Нравился гараж нужно было искать хозяев и покупать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А что вам местный юрист на бесплатной консультации по этому вопросу ответил ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
19 минут назад, tsarik07 сказал:

а какой смысл было вкладывать не в свое? я этого вообще не понимаю ..Тут свае могут отобрать и попробуй докажи что не прав.Нравился гараж нужно было искать хозяев и покупать.

Ну, во первых это было просто хобби, оч крутое, своя нора на берегу залива в Москве и я не жалю, что потратил на это своё время, тем более я и для себя там немало времени провёл. Вероятность сноса была, так же как и та, что не доберутся, тем более был план всё это дело засыпать грунтом, оставив холм с дверью и засадить кустами. В этом варианте точно бы не снесли, кому какое дело что под землёй, если оно не мешает планам строительства какого-то, но там строить нельзя, поэтому никакого строительства. просто не успел это сделать.  Во вторых, все те, кто имел бизнес на берегу официально или другие организации ведущие правовые отношения с властями такие как яхт-клуб дюц норд-вест, виндсёрф клуб, лебёдка буксирная для вейкборда на другом заливе были снесены ещё неск лет назад или отжаты в пользу друзей тех чиновников, которые это делали. Так что все эти отношения официальные, только ускорили их кончину а до меня не было никому дела.

 

Изменено пользователем Lowboard Fun Research

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
21 минуту назад, tsarik07 сказал:

а какой смысл было вкладывать не в свое? я этого вообще не понимаю ..Тут свае могут отобрать и попробуй докажи что не прав.Нравился гараж нужно было искать хозяев и покупать.

**

Так, чт за глюк? Редактирование ответа сохраняется в новый ответ клон?

Изменено пользователем Lowboard Fun Research

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
37 минут назад, tsarik07 сказал:

а какой смысл было вкладывать не в свое?

Всё вокруг колхозное, всё вокруг моё. Отголоски развитОго социализма, сэр.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

   Привет всем.Как по мне -администрация парка отдыха на редкость порядочные ребята, если взяли на хранение то что хранилось в гараже и готовы это отдать.Могли бы все это просто растащить.

Как по мне-забрать все что отдадут из содержимого гаража и забыть эту историю.При желании перед тем как снести этот гараж , собственник мог еще и через суд потребовать арендную плату за все время что им  пользовались.Такие случаи уже бывали.При желании собственник находится у любых развалин на любом пустыре.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
22 минуты назад, Технофил сказал:

   Привет всем.Как по мне -администрация парка отдыха на редкость порядочные ребята, если взяли на хранение то что хранилось в гараже и готовы это отдать.Могли бы все это просто растащить.

Как по мне-забрать все что отдадут из содержимого гаража и забыть эту историю.При желании перед тем как снести этот гараж , собственник мог еще и через суд потребовать арендную плату за все время что им  пользовались.Такие случаи уже бывали.При желании собственник находится у любых развалин на любом пустыре.

 

Это муниципальная общественная земля. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Lowboard Fun Research сказал:

А на сколько я помню, результат моего труда, является моей материальной ценностью, которая была уничтожена. Мог ли я требовать компенсации?

Труд, по классическому определению, направлен на удовлетворение личных потребностей субъекта и потребностей государства/нанимателя. Компенсируется только второе. Результат вашего труда никто не присвоил, компенсировать нечего.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
12 минут назад, Lowboard Fun Research сказал:

Это муниципальная общественная земля. 

Тогда логично, что собственник муниципалитет...Но ведь он все равно есть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
17 минут назад, Технофил сказал:

Тогда логично, что собственник муниципалитет...Но ведь он все равно есть.

Ну, в общем не тот случай, это еслиб какой-то ушлый бизнесмен был собственником, тогда возможно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Есть такое слово - УЗУКАПИЯ. Приобретение права собственности за давностью владения.

К сожалению, в данном случае применять его уже поздно. Но на будущее, полезно иметь в виду.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
18 часов назад, Л е о н ы ч сказал:

Приобретение права собственности за давностью владения

А есть такое слово "Самозахват земли"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
22.02.2019 в 07:07, Lowboard Fun Research сказал:

однако, если это проделать с автомобилем, то это будет считаться угоном) 

Если кто поставит свой автомобиль на Ваш дачный участок без Вашего ведома и оставит  его лет на несколько, что делать будете?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вряд ли что то ,тем более-Москва. ЗИЛ уже 20 лет никак не доломают.

Забрать,что осталось. Если иск-не выдвинут встречный с суммой за вывоз и хранение ? Тем более-там природоохранная зона какая нибудь окажется или типа того ?

Возможно-сарай даже не считался самостроем. Поскольку не был признан постройкой ,а сносился по плану очистки территории. А хранение на ней чего бы то ни было-как захламление или оставленное без надзора имущество. Собственность на которое  ещё установить надо ?

Изменено пользователем ИВАН-ОТВЕРТКА

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Цитата

Если кто поставит свой автомобиль на Ваш дачный участок без Вашего ведома и оставит  его лет на несколько, что делать будете?

Автомобиль - имущество движимое, если в течение нескольких лет (для движимости, приобретательная давность - пять лет. ГК РФ Статья 234) вы им добросовестно владели (это не значит - эксплуатировали, но обеспечивали его сохранность и т.п.) а владелец им не интересовался, и вы можете доказать это в суде, то теоретически, можете претендовать и на приобретение права собственности. По крайней мере - чтобы сдать его на лом. :) 

Гарантий решения в вашу пользу, это не даёт. Но некоторые правовые основания для него, возникают. 

PS В случае если в течение этих пяти (для недвижимости - пятнадцати) лет, собственник объявился, и востребовал своё имущество, вы имеете право через суд, требовать от него возмещения ваших расходов по хранению, ремонту, и проч.

 

 

Изменено пользователем Л е о н ы ч

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Л е о н ы ч, незамысловато. Строение взломать, разграбить, привести в заброшенный вид, повредив окна, двери. Потом осуществить самозахват.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
22 февраля 2019 г. в 17:02, Л е о н ы ч сказал:

 

Есть такое слово - УЗУКАПИЯ. Приобретение права собственности за давностью владения.

 К сожалению, в данном случае применять его уже поздно. Но на будущее, полезно иметь в виду.

 

вы путаете возникновение права собственности и переход права собственности.

Если имущество принадлежащее физическому лицу - СОБСТВЕННОСТЬ в силу сложившихся обстоятельств оказалось  безхозным ,  но вы ухаживали и лелеили  его на протяжении N^ лет, то можете обратиться в суд для оформления ПЕРЕХОДА права собственности " за давностью владения". 

В случае отсутствия такового,  имущество считается в оперативном управлении органов местной власти, как?, на территории которого оно находится. Иначе говоря право распоряжаться остается за органом местной власти. 

Даже при условии , что муниципальная власть не будет  возражать против ваших намерений, у ней нет для этого юридических оснований. Как говориться ни дать и продать, только снести. Собственность это не сколько физическое имущество, а юридические документы оформленные должным образом. И потом не забывайте, что это все таки Россия, где одним можно все, остальным ничего. 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
54 минуты назад, tolich2 сказал:

одним можно все, остальным ничего

Можно распоряжаться своим имуществом, а, например, у пытающихся присвоить чьё-то, может и облом случиться. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
12 минут назад, технарь В.В. сказал:

у пытающихся присвоить чьё-то, может и облом случиться. 

не только присвоить, но и даже как то законно,  например,  приглянулся кому то домик в деревне, хозяева умерли, наследников не оказалось и перешла недвижимость в категорию выморочного имущества. Чтобы собственником стал тот, "кому приглянулся домик",  сельсовет должен вначале- через полгода,  оформить домик в порядке наследования у нотариуса, поставить на баланс, получить разрешение вышестоящих на продажу , произвести оценку, выставить на тендер и продать " кому приглянулся домик" . Понятно, что сельсовету этот гемморой" продать " кому приглянулся домик" совершенно ни к чему. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Думаю что в отсутствии документов на землю и на строение вы претендовать ни на что не можете. По поводу имущества, еще надо доказать что оно ваше. Печально.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Эта тема закрыта для публикации сообщений.

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×