Перейти к содержанию
Lowboard Fun Research

Снесли гараж, какие мои действия?

Рекомендуемые сообщения

Привет всем! В общем был у меня небольшой бетонный гаражик из объёмных секций коллектора в московском парке у реки. Он был построен ещё 40 лет назад и все 90е стоял брошенным, со сломанной дверью и дырами в стенах, наполовину забитый мусором. В конце 90 я его присвоил и начал облагораживать. За всё время с прилегающей территории вывез огромное кол-во мусора и каждый год весной и осенью устраивал субботники, тщательно очищал территорию. Иногда приходили инспектора природоохранные, кошмарили сносом, но потом договорились, что я слежу за территорией и мы с ними дружим, ко мне нет вопросов, тем-более не я его строил. За всё это время много чего сделал по ремонту там, вложил не мало сил и средств. И тут прихожу неделю назад, а от гаража осталась сиротливая плешь на земле и несколько поломанных техникой деревьев. Я конечно понимаю, что я не собственник, но какие у меня притензии:

1. снесли без какого либо письменного предупреждение, которое должно было быть сделано заранее. Оставить его можно было либо приклеить на дверь или подбросить внутрь через щель под дверью. Я там бывал часто, всегда был расчищен снег и те, кто принимал решение о сносе, должен был видеть, что эта будка не брошена. Более того, все знали чья эта будка, я многократно давал свои контакты охране, соседям и тем же инспекторам свой телефон. 

2. несмотря на то, что он не был в собственности, однако в эту постройку было вложено много сил и средств. А на сколько я помню, результат моего труда, является моей материальной ценностью, которая была уничтожена. Мог ли я требовать компенсации?

3. Вещи. В гараже было много всякого инструмента и прочего инвентаря, электрогенератор, электроинструмент разный, стройматериалы и прочее. В общей сложности примерно тыс на 150руб.

Охране из соседнего заведения сказали, чтоб мне передали, что эти вещи отвезли в администрации парка на хранение и я их могу забрать. Но я не уверен, что все ценные вещи они сохранили. Если вдруг чего-то недосчитаюсь, могу ли требовать компенсацию за них? 

Или может проще, накатать заявление в полицию по 158й?) Кража личного имущества группой лиц с проникновением?)) Подозреваемые известны. А то я тоже могу зайти в магазин, вынести бутылку водки, сообщив бомжу Грише на улице, что если у него спросят, то пусть он передаст, что я взял ее в добровольное хранение. 

 

Изменено пользователем Lowboard Fun Research

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Идти в администрацию парка и забирать вещи, если много сперли - писать заяву.

Компенсации за гараж и его ремонт не будет никакой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для начала попытайтесь получить инструменты.

Если чего то не досчитаетесь какие документы и доказательства вы сможете предоставить например суду о недостающих вещах. И на основании чего они находились в конкретном месте.

Так как вы не собственник то предупреждать о сносе строения вас не обязательно. Возможно юридический собственник был предупреждён. Или снёс это сам.

Насчё примера с бутылкой водки. Можете провести такой эксперимент. Купите её и возьмите чек. Потом при множестве свидетелей поставьте в любом месте предварительно получив их устное согласие что они эту бутылку брать не будут. Через пару дней придите на это место. Когда увидите что бутылки нет обратитесь в суд. Ведь украли вашу собственность. Ваши шансы получить с кого либо компенсацию за пузырь будут равны шансам компенсации за снос гаража. По человеческих вас жалко но по закону вам ничего не должны.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
8 минут назад, Тайландчик сказал:

Через пару дней придите на это место. Когда увидите что бутылки нет обратитесь в суд. Ведь украли вашу собственность

однако, если это проделать с автомобилем, то это будет считаться угоном) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
3 минуты назад, Lowboard Fun Research сказал:

однако, если это проделать с автомобилем, то это будет считаться угоном

С автомобилем согласен это угон.  Но опять же если у вас есть на него документы. А не устное согласие окружающих что это ваш автомобиль.

Если бы у вас был письменный договор с администрацией что вы убираете территорию а взамен вам предоставляется гараж где вы будете хранить вещи. То это в корне меняло бы дело. Хотя бы появилось основание для подачи в суд.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А что вам местный юрист на бесплатной консультации по этому вопросу ответил ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
19 минут назад, tsarik07 сказал:

а какой смысл было вкладывать не в свое? я этого вообще не понимаю ..Тут свае могут отобрать и попробуй докажи что не прав.Нравился гараж нужно было искать хозяев и покупать.

Ну, во первых это было просто хобби, оч крутое, своя нора на берегу залива в Москве и я не жалю, что потратил на это своё время, тем более я и для себя там немало времени провёл. Вероятность сноса была, так же как и та, что не доберутся, тем более был план всё это дело засыпать грунтом, оставив холм с дверью и засадить кустами. В этом варианте точно бы не снесли, кому какое дело что под землёй, если оно не мешает планам строительства какого-то, но там строить нельзя, поэтому никакого строительства. просто не успел это сделать.  Во вторых, все те, кто имел бизнес на берегу официально или другие организации ведущие правовые отношения с властями такие как яхт-клуб дюц норд-вест, виндсёрф клуб, лебёдка буксирная для вейкборда на другом заливе были снесены ещё неск лет назад или отжаты в пользу друзей тех чиновников, которые это делали. Так что все эти отношения официальные, только ускорили их кончину а до меня не было никому дела.

 

Изменено пользователем Lowboard Fun Research

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
21 минуту назад, tsarik07 сказал:

а какой смысл было вкладывать не в свое? я этого вообще не понимаю ..Тут свае могут отобрать и попробуй докажи что не прав.Нравился гараж нужно было искать хозяев и покупать.

**

Так, чт за глюк? Редактирование ответа сохраняется в новый ответ клон?

Изменено пользователем Lowboard Fun Research

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
37 минут назад, tsarik07 сказал:

а какой смысл было вкладывать не в свое?

Всё вокруг колхозное, всё вокруг моё. Отголоски развитОго социализма, сэр.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

   Привет всем.Как по мне -администрация парка отдыха на редкость порядочные ребята, если взяли на хранение то что хранилось в гараже и готовы это отдать.Могли бы все это просто растащить.

Как по мне-забрать все что отдадут из содержимого гаража и забыть эту историю.При желании перед тем как снести этот гараж , собственник мог еще и через суд потребовать арендную плату за все время что им  пользовались.Такие случаи уже бывали.При желании собственник находится у любых развалин на любом пустыре.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
22 минуты назад, Технофил сказал:

   Привет всем.Как по мне -администрация парка отдыха на редкость порядочные ребята, если взяли на хранение то что хранилось в гараже и готовы это отдать.Могли бы все это просто растащить.

Как по мне-забрать все что отдадут из содержимого гаража и забыть эту историю.При желании перед тем как снести этот гараж , собственник мог еще и через суд потребовать арендную плату за все время что им  пользовались.Такие случаи уже бывали.При желании собственник находится у любых развалин на любом пустыре.

 

Это муниципальная общественная земля. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 часа назад, Lowboard Fun Research сказал:

А на сколько я помню, результат моего труда, является моей материальной ценностью, которая была уничтожена. Мог ли я требовать компенсации?

Труд, по классическому определению, направлен на удовлетворение личных потребностей субъекта и потребностей государства/нанимателя. Компенсируется только второе. Результат вашего труда никто не присвоил, компенсировать нечего.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
12 минут назад, Lowboard Fun Research сказал:

Это муниципальная общественная земля. 

Тогда логично, что собственник муниципалитет...Но ведь он все равно есть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
17 минут назад, Технофил сказал:

Тогда логично, что собственник муниципалитет...Но ведь он все равно есть.

Ну, в общем не тот случай, это еслиб какой-то ушлый бизнесмен был собственником, тогда возможно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Есть такое слово - УЗУКАПИЯ. Приобретение права собственности за давностью владения.

К сожалению, в данном случае применять его уже поздно. Но на будущее, полезно иметь в виду.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
18 часов назад, Л е о н ы ч сказал:

Приобретение права собственности за давностью владения

А есть такое слово "Самозахват земли"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
22.02.2019 в 07:07, Lowboard Fun Research сказал:

однако, если это проделать с автомобилем, то это будет считаться угоном) 

Если кто поставит свой автомобиль на Ваш дачный участок без Вашего ведома и оставит  его лет на несколько, что делать будете?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вряд ли что то ,тем более-Москва. ЗИЛ уже 20 лет никак не доломают.

Забрать,что осталось. Если иск-не выдвинут встречный с суммой за вывоз и хранение ? Тем более-там природоохранная зона какая нибудь окажется или типа того ?

Возможно-сарай даже не считался самостроем. Поскольку не был признан постройкой ,а сносился по плану очистки территории. А хранение на ней чего бы то ни было-как захламление или оставленное без надзора имущество. Собственность на которое  ещё установить надо ?

Изменено пользователем ИВАН-ОТВЕРТКА

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Цитата

Если кто поставит свой автомобиль на Ваш дачный участок без Вашего ведома и оставит  его лет на несколько, что делать будете?

Автомобиль - имущество движимое, если в течение нескольких лет (для движимости, приобретательная давность - пять лет. ГК РФ Статья 234) вы им добросовестно владели (это не значит - эксплуатировали, но обеспечивали его сохранность и т.п.) а владелец им не интересовался, и вы можете доказать это в суде, то теоретически, можете претендовать и на приобретение права собственности. По крайней мере - чтобы сдать его на лом. :) 

Гарантий решения в вашу пользу, это не даёт. Но некоторые правовые основания для него, возникают. 

PS В случае если в течение этих пяти (для недвижимости - пятнадцати) лет, собственник объявился, и востребовал своё имущество, вы имеете право через суд, требовать от него возмещения ваших расходов по хранению, ремонту, и проч.

 

 

Изменено пользователем Л е о н ы ч

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Л е о н ы ч, незамысловато. Строение взломать, разграбить, привести в заброшенный вид, повредив окна, двери. Потом осуществить самозахват.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
22 февраля 2019 г. в 17:02, Л е о н ы ч сказал:

 

Есть такое слово - УЗУКАПИЯ. Приобретение права собственности за давностью владения.

 К сожалению, в данном случае применять его уже поздно. Но на будущее, полезно иметь в виду.

 

вы путаете возникновение права собственности и переход права собственности.

Если имущество принадлежащее физическому лицу - СОБСТВЕННОСТЬ в силу сложившихся обстоятельств оказалось  безхозным ,  но вы ухаживали и лелеили  его на протяжении N^ лет, то можете обратиться в суд для оформления ПЕРЕХОДА права собственности " за давностью владения". 

В случае отсутствия такового,  имущество считается в оперативном управлении органов местной власти, как?, на территории которого оно находится. Иначе говоря право распоряжаться остается за органом местной власти. 

Даже при условии , что муниципальная власть не будет  возражать против ваших намерений, у ней нет для этого юридических оснований. Как говориться ни дать и продать, только снести. Собственность это не сколько физическое имущество, а юридические документы оформленные должным образом. И потом не забывайте, что это все таки Россия, где одним можно все, остальным ничего. 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
54 минуты назад, tolich2 сказал:

одним можно все, остальным ничего

Можно распоряжаться своим имуществом, а, например, у пытающихся присвоить чьё-то, может и облом случиться. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
12 минут назад, технарь В.В. сказал:

у пытающихся присвоить чьё-то, может и облом случиться. 

не только присвоить, но и даже как то законно,  например,  приглянулся кому то домик в деревне, хозяева умерли, наследников не оказалось и перешла недвижимость в категорию выморочного имущества. Чтобы собственником стал тот, "кому приглянулся домик",  сельсовет должен вначале- через полгода,  оформить домик в порядке наследования у нотариуса, поставить на баланс, получить разрешение вышестоящих на продажу , произвести оценку, выставить на тендер и продать " кому приглянулся домик" . Понятно, что сельсовету этот гемморой" продать " кому приглянулся домик" совершенно ни к чему. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Думаю что в отсутствии документов на землю и на строение вы претендовать ни на что не можете. По поводу имущества, еще надо доказать что оно ваше. Печально.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу


×
×
  • Создать...

Важная информация

Мы разместили cookie-файлы на ваше устройство, чтобы помочь сделать этот сайт лучше. Вы можете изменить свои настройки cookie-файлов, или продолжить без изменения настроек.