Перейти к содержанию
bt878a

Соседи заузили стояки отопления в квартире стало холодно и появилась черная плесень на стенах, как законно решить проблему?

Рекомендуемые сообщения

Собственно есть угловая квартира. Соседи сверху поменяли батареи поставив биметалл и поменяли стояки с ду20металл на pn 20 25мм пропилен. Байпасы тоже заменили с ду 15 металл на pn20 16мм пропилен. В итоге изза уменьшения диаметра стояков упала циркуляция теплоносителя и в квартире стало холодно. Внешние стены стали промерзать и пошла расти черная плесень.

 

Вопрос: можно законно заставить соседей поменять стояки на не меньшего сечения чем было изначально и восстановить нормальную циркуляцию теплоносителя?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Пишите заявление в милицию на компенсацию ущерба, а там видно будет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Внешние стены стали промерзать и пошла расти черная плесень.

Вот самое важное , а по какой причине дело десятое .

Пишите заяву что у вас нет отопления и управляющая компания или ЖЭК ищет где косяк (вы можете подсказать).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Дата: (изменено)

Вопрос: можно законно заставить соседей поменять стояки на не меньшего сечения чем было изначально и восстановить нормальную циркуляцию теплоносителя?

Не только модно, но и нужно.

Ограничение теплоснабжения это уголовно наказуемое деяние.

УК РФ со. 215.1 и 215.2.

Так что можно смело писать заявление в прокуратуру на предмет проведения проверки и принятие мер. Именно в прокуратуру, так как это стать относящиеся к общественной безопасности, и ограничение теплоснабжения касается не только вас, но и всех кто подключен к данному стояку, а возможно и больше так как конфигурация отопительной системы не известна.

 

Кроме того, необходимо подать копию в теплоснабжению организацию за порчу их имущества и услуг. По российскому законодательству теплоснабжения сеть включая стояки и приборы отопления являются собственностью теплоснабжения организации, а не жильцов. И без разрешения владельца, т.е. теплоснабжения организации, трогать их вообще нельзя. На это закрывают глаза только ко до тех пор, пока это вреда и качества услуг не наносит.

 

Вряд ли у ваших соседей есть установленный и согласованный во всех инстанциях проект модификации теплоснабжения.

 

 

Так что это ещё 330 УК РФ.

 

Ну если нет уголовных последствий то есть аналогичные административные статьи в КоАП РФ.

 

В общем все серьезно.

 

З.ы. соори за очепяткт... Печатаю с мобилы..

Изменено пользователем Кувалдыч

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Еще есть жилищная инспекция, и очень сомнительна установка ПП на отопление, там только металл.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Возможно, в том стояке обратка опускается, а их новые батареи более эффективны + возможно был байпас, который они убрали.

 

А, сорри, про байпас невнимателен.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Дата: (изменено)

и очень сомнительна установка ПП на отопление, там только металл.

Это вы зря, повсеместно же применяется уже ПП на отоплении. Температура теплоносителя не может быть в квартирах выше 95 градусов (а пускают вообще частенько 70). Стойкость полипропилена вполне устойчиво гарантируется и при 120. Перерабатывается он при температуре литья/экструзии в районе 260 градусов.

 

Тоже советую написать заяву в ЖЭК не на то, что "соседи поменяли", а что температуры нет нужной и плесень появляется. И как примечание просто добавить, что возможно от того, что соседи самоделкины.

Изменено пользователем bull

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

повсеместно же применяется уже ПП на отоплении

На горячем водоснабжении применяется. В нашем доме ЖЭК выдает ТУ на замену отопления только стальными трубами.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В нашем доме ЖЭК выдает ТУ на замену отопления только стальными трубами.

Отсталый у вас ЖЭК, стало быть. Ну, или с качеством (составом) теплоносителя большие проблемы. При малой загрязненности ПП даже лучше, чем сталь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Отсталый у вас ЖЭК, стало быть.

Вы же не знаете какой там дом... может 24 этажа.. У ПП кроме тепмпературы ещё и давление рулит...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Дата: (изменено)

МДК 2-03.2003. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

1.7. Условия и порядок переоборудования (переустройства, перепланировки) (далее -переоборудование)жилых и нежилых помещений и повышение благоустройства жилых домов и жилых помещений (выдержка в части темы данного поста)

1.7.1. Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующихразрешений в установленном порядке. Переоборудование жилых помещений может включать в себя: прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов.

1.7.2. Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению в работе инженерных систем и (или)установленного на нем оборудования, не допускаются.

1.7.3. Перепланировка квартир (комнат),ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

1.7.4. Наниматель, допустивший самовольное переустройство жилого и подсобного помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительногосанитарно-технического и иного оборудования, обязан привести это помещение в прежнее состояние.

 

Речь идет только о подводящих трубах, замена стояков не оговаривается.

 

Касаемо ремонтов систем отопления:

5.2.8. При ремонте пришедшие в негодность нагревательные приборы, трубопроводы, запорно-регулирующая арматура,воздуховыпускные устройства и другое оборудование должны быть заменены в соответствии с проектом или рекомендациями специализированной организации с учетом современного уровня выпускаемого оборудования.

 

Т.е. ПП-трубы вполне могут быть, но должны быть оформлены рекомендации специализированной организации и разрешения эксплуатирующей организации, тем более со снижением проходного сечения.

 

Касаемо ГВС:

5.3.4. Работа по ремонту систем горячего водоснабжения должна выполняться в соответствии с проектом и требованиями инструкций и правил. Трубы в системах следует применять, как правило,оцинкованные.

Изменено пользователем Viziter

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вы же не знаете какой там дом... может 24 этажа.. У ПП кроме тепмпературы ещё и давление рулит...

Согласен, про это не подумал. Тогда примечание - в пяти- и девяти-этажках с ПП проблем нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Дата: (изменено)

Стояки отопления принадлежат к общему имуществу дома, не имеют права жильцы самостоятельно их переделывать. Поэтому жалоба в управляйку, если ответ будет неудовлетворительный, жалоба в прокуратуру.

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии,...

В договоре могут разграничить ответственность, радиаторы на собственнике, а стояки по любому в ответственность управляйки. Изменено пользователем idled

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Есть такая организация ГЖИ(государственная жилищная инспекция) вот туда и необходимо писать заявление.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Дата: (изменено)

Стояки отопления принадлежат к общему имуществу дома, не имеют права жильцы самостоятельно их переделывать.

Ну да, ну да... А при проблемах сантехник приходит, жалуется на тяжелую жизнь, меняет проблемный участок и говорит "поменяйте и остальное, у вас скоро везде потечёт" :crazy:

 

PS Кстати, если нужна квалифицированная информация, откройте тему на dwg.ru, там в основном строители как раз сидят. Они и про опыт применения, и про этажность, и про чистоту носителя, и про нормы расскажут.

Изменено пользователем bull

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Дата: (изменено)

Внешние стены стали промерзать и пошла расти черная плесень.

 

А соседи, тоже,стали мерзнуть?

Изменено пользователем Вадим666

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А, это только у Вас или по всему стояку? Если у Вас повышенная влажность в квартире сушим пеленки, домашние заготовки на газовой плите, плюс пластиковые окна, вполне может быть повышенная влажность и плохая вентиляция.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Дата: (изменено)

Ну да, ну да... А при проблемах сантехник приходит, жалуется на тяжелую жизнь...

Тема называется "юридическая консультация", то-есть как по закону, а не как принято у вас. При нарушении правил содержания и ремонта жилья, жалоба подается по порядку, вначале в управляющую компанию на конкретного нарушителя, при бездействии уже дальше и в том числе на управляйку, в жилищную инспекцию, и дальше в прокуратуру.

 

P.S. если замена материала и диаметра труб была согласована с управляйкой , у них есть проект и расчет, они так и ответят. Тогда у автора свои проблемы. Если согласования замены нет, они обязаны принять меры к нарушителю и исправить проблему.

Изменено пользователем idled

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Кстати, набрел на тему старую на том форуме (со своим участием) - https://forum.dwg.ru/showthread.php?t=93358 - так сказать для предварительной инфы. Получается, юридически не запрещено и даже этажность не влияет. Лишь бы производитель гарантировал надежность при определенных условиях эксплуатации. Там и таблицу привели, хоть и эмпирическую, по сроку годности в зависимости от температуры, превышения давления и Ду

 

Тема называется "юридическая консультация", то-есть как по закону, а не как принято у вас.

Согласен. Это уже так, "брюзжание" :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

<b>Вадим666</b>,

 

Угу, соседи тоже мерзнут. Разводка однотрубная, подача ГВС сверху, заужение в квартире на последнем этаже и все стояки ниже их стали заметно холоднее.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Дата: (изменено)

Тогда через суд + коллективное письмо, можно еще за счет соседей весь стояк поменять и ремонт в квартирах сделать.

Изменено пользователем udaw

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу


×
×
  • Создать...

Важная информация

Мы разместили cookie-файлы на ваше устройство, чтобы помочь сделать этот сайт лучше. Вы можете изменить свои настройки cookie-файлов, или продолжить без изменения настроек.