Перейти к содержимому


Достройка гаража под мастерскую


Сообщений в теме: 98

#21
fedotov Отправлено 29 December 2017 - 19:39
29 December 2017 - 19:39

     

    • Изображения fedotov
  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1134 сообщений
  • Город:Ульяновск
  • Имя:Александр

Просмотр сообщенияIPSIV (28 December 2017 - 23:29) писал:

И показывал, и озвучивал... И экономику расписывал!
Это где и когда. Если не трудно, повторите в двух словах куда же бедному производственнику податься..

Сообщение отредактировал fedotov: 29 December 2017 - 19:43


#22
аВТОРСЕРвис Отправлено 29 December 2017 - 19:47
29 December 2017 - 19:47

    Ленивый трудоголик.

    • Изображения аВТОРСЕРвис
  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 2365 сообщений
  • Город:уль-ск
  • Имя:Сергеич

Просмотр сообщенияIPSIV (21 December 2017 - 21:43) писал:

Я не зужу...
Я тупо предупреждаю: прекратите скупать гаражи под бизнес-мастерскую!!!
Да, тухловато видно в Рыбинске у вас.Приезжайте в гости.Офигеете.Такие производства в ГСК...На любой вкус.Без обид.

#23
per4ik Отправлено 29 December 2017 - 19:47
29 December 2017 - 19:47

     

    • Изображения per4ik
  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 2779 сообщений
  • Город:Москва
Просто у него гараж в 'неправильном' ГСК. У нас описанных им проблем нет. А что касается экономики, то только сравнение аренды с взносами за гараж уже многое показывает.

#24
IPSIV Отправлено 29 December 2017 - 19:53
29 December 2017 - 19:53

     

    • Галерея IPSIV
    • Изображения IPSIV
  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 2386 сообщений
  • Город:Рыбинск Ярославской обл.
  • Имя:Игорь
В двух словах:
Купить землю под строительство жилого дома.


Просмотр сообщенияаВТОРСЕРвис (29 December 2017 - 19:47) писал:

Да, тухловато видно в Рыбинске у вас
Нееееее.... Тухловато там, где производство в ГАРАЖИ загнано, и сидит там без воды, канализации, газа, без 380v, без собственной территории....

#25
fedotov Отправлено 29 December 2017 - 19:53
29 December 2017 - 19:53

     

    • Изображения fedotov
  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1134 сообщений
  • Город:Ульяновск
  • Имя:Александр

Просмотр сообщенияIPSIV (29 December 2017 - 19:48) писал:

Купить землю под строительство жилого дома.
НЕ знаю как в Рыбинске, а у нас участок в городе 6 соток стоит около 4 млн.р. В ближнем пригороде от 1,5 млн.р. И это только земля .

#26
IPSIV Отправлено 29 December 2017 - 20:22
29 December 2017 - 20:22

     

    • Галерея IPSIV
    • Изображения IPSIV
  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 2386 сообщений
  • Город:Рыбинск Ярославской обл.
  • Имя:Игорь
Не надо смотреть участки на центральной площади города, под строительство торгового центра.:)
Или в районе, на первой линии Волги.
Вот на вскидку: https://m.avito.ru/u...izhs_1130393910
Уверен, что если специально займусь, то найду и за 300т.р. недалеко от города, и с электричеством по "половинке".

#27
fedotov Отправлено 29 December 2017 - 20:33
29 December 2017 - 20:33

     

    • Изображения fedotov
  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1134 сообщений
  • Город:Ульяновск
  • Имя:Александр

Просмотр сообщенияIPSIV (29 December 2017 - 20:22) писал:

Вот на вскидку:
Это не город , а село и 40 км от центра города. Ул. Маршала Жукова это реально поле, где колышками разметили участки на краю села. В самом селе участки, просто земля, 100 т.р за сотку. Сам ездил и смотрел. Дочка хотела купить земля под постройку дома, типа в курортной зоне , рядом Волга и т.п. Что-то мне не понравилось. За участок 12 соток просили 1,2 млн.р.

#28
Автор темы  Lamo Отправлено 29 December 2017 - 20:34
29 December 2017 - 20:34

     

    • Изображения Lamo
  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 531 сообщений
В чем спор?
У меня гараж в 5 минутах от дома (их у меня было 3), я часто после работы или перед работой заезжал что-то делать. Купить землю х.з. где за 300тр 8-10 соток и начать там строить гараж, постройка которого обойдется мне тыщ в 300, для чего??? Гараж стоит 180тр, плюс доделать примерно 40. И это рядом с домом.
Я конечно планирую покупку земли, но не для гаража, а для дома. Конечно если у меня будет дом, я перенесу свои станочки туда, на тот кусок земли. Но сейчас чтоб просто заниматься хобби, покупать землю - это глупо.

#29
IPSIV Отправлено 29 December 2017 - 21:49
29 December 2017 - 21:49

     

    • Галерея IPSIV
    • Изображения IPSIV
  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 2386 сообщений
  • Город:Рыбинск Ярославской обл.
  • Имя:Игорь
А покупать стройнабор из силикатного кирпича, на фундаменте из обрубков свай, на чужой земле, это не глупо?

Тут выше нашь соконфетник рассказывал об объединении 10 гаражей.
Кто-то может себе представить перепланировку этого хлама?
Это 30-ть метров фасада, потерявшего диагональные связи.
Я туда не то что работников не допущу, я и собаке рядом ходить запрещу!
Но, если кому-то нравится....Это Ваш выбор.



#30
per4ik Отправлено 29 December 2017 - 22:38
29 December 2017 - 22:38

     

    • Изображения per4ik
  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 2779 сообщений
  • Город:Москва
Объединить 10 гаражей не означает снести все перегородки. Более того не обязательно даже иметь проходы между этими всеми гаражами. Вообще то это самый бюджетный вариант. Не нужно ничего строить и осваивать пустое поле. Экономия времени большая. Да и при необходимости все это можно продать по частям.

#31
IPSIV Отправлено 29 December 2017 - 22:52
29 December 2017 - 22:52

     

    • Галерея IPSIV
    • Изображения IPSIV
  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 2386 сообщений
  • Город:Рыбинск Ярославской обл.
  • Имя:Игорь
Упс....
Если разговор о Москве, то тут я пас.
В Вашей территории все по другому. Про гаражи шестого яруса Россия видела только по телевизору.
Тут мои советы не работают. (:
Извините...


#32
IPSIV Отправлено 29 December 2017 - 23:10
29 December 2017 - 23:10

     

    • Галерея IPSIV
    • Изображения IPSIV
  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 2386 сообщений
  • Город:Рыбинск Ярославской обл.
  • Имя:Игорь
И для понимания...
Я не против гаража. Это самое хорошее место для рукодельного человека.
Маленькая уютная норка, где можно уединиться, подумать, пошкрябать напильником,потыкать в железяку сверлом, намахнуть с Петровичем....
Но!!! Мы же говорим о мастерской, как о бизнесе?
Так?
А то И правда запишите меня в гаражефилы (:

#33
IPSIV Отправлено 30 December 2017 - 00:41
30 December 2017 - 00:41

     

    • Галерея IPSIV
    • Изображения IPSIV
  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 2386 сообщений
  • Город:Рыбинск Ярославской обл.
  • Имя:Игорь

Просмотр сообщенияLamo (29 December 2017 - 20:34) писал:

и начать там строить гараж, постройка которого обойдется мне тыщ в 300, для чего???
Вы его из ресниц карельских хомяков чоли строить собрались?
3 т.р. за квадратный метр мастерской вполне достаточно.

#34
а49331 Отправлено 30 December 2017 - 01:13
30 December 2017 - 01:13

    3-ий разряд

    • Изображения а49331
  • Members
  • PipPipPip
  • 129 сообщений
  • Город:кинешма
Согласен с тов. из Рыбинска прийдёт пред д....б с партийно комсомольским стажем с воровскими понятиями и жабой в глазах и такую головную боль создаст человеку с руками,да ещё народишко с завидущими глазёнками его поддержит вообще ж....

#35
Автор темы  Lamo Отправлено 30 December 2017 - 14:38
30 December 2017 - 14:38

     

    • Изображения Lamo
  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 531 сообщений

Просмотр сообщенияIPSIV (30 December 2017 - 00:41) писал:

Вы его из ресниц карельских хомяков чоли строить собрались?
3 т.р. за квадратный метр мастерской вполне достаточно.
Если б 3 т.р. стоил квадратный метр, то я бы давно наверно построил мастерскую размером с завод.....

#36
kiting Отправлено 30 December 2017 - 15:05
30 December 2017 - 15:05

    5-ый разряд

    • Изображения kiting
  • Members
  • PipPipPipPipPip
  • 216 сообщений
Прошел этап гаражной мастерской. Отказался по таким причинам:
1. Ограниченный во времени вьезд и пребывание на территории (с 23 до 6 нельзя).
2. Споры и конфликт с председателем ГСК по поводу "производства" и "коммерции" в гараже.
3. Проблемы с электричеством (частые отключения света из-за перегрузки в зимнее время - у всех работают обогреватели и когда включаешь свой станок, общий рубильник отключается, конфликт с электриком ГСК по этому поводу, только у него ключи от щитка).
У меня мастерская не хобби. А работа. И эти недостатки со временем стали критичными (при том что гараж капитальный с подвалом, самодельной канализацией, теплый, в собственности).
Поэтому сначало перенес мастерскую в арендованное промпомещение. Со временем отказался и от этого (высокая цена аренды). И остановился на аренде на промке только площадки (сама мастерская в блок-контейнере, собственность). Цена аренды минимальная (300р/м2 в мес). Допуск 24ч. Электрика промышленной мощности. Один минус - нет как таковой канализации (пластиковые туалеты). Но этой осенью я сделал санузел и так. https://www.chipmake...__fromsearch__1 А воду - автономно из еврокуба. https://www.chipmake...__fromsearch__1
Территория под охраной. Вывоз мусора, уборка снега - все в цене ареды. Никаких доплат. И этот вариант для дорогого в аренде города как Москва - идеальный.
Да. У меня все станки настольные. Мои изделия не больше круга 30. Поэтому все оборудование компактно. Хотя соседи имеют и ангары и тентовые постройки на той же территории. То есть нет проблем с более крупным оборудованием и площадями.

#37
IPSIV Отправлено 30 December 2017 - 16:33
30 December 2017 - 16:33

     

    • Галерея IPSIV
    • Изображения IPSIV
  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 2386 сообщений
  • Город:Рыбинск Ярославской обл.
  • Имя:Игорь

Просмотр сообщенияkiting (30 December 2017 - 15:05) писал:

Цена аренды минимальная (300р/м2 в мес)
Это за землю?
Весело у вас в Москве.
У нас за 110 р.м. мастерской с оборудованием не берут.

Просмотр сообщенияLamo (30 December 2017 - 14:38) писал:

Если б 3 т.р. стоил квадратный метр, то я бы давно наверно построил мастерскую размером с завод...
Давайте вместе построим? :) Чего производить будем?

#38
Автор темы  Lamo Отправлено 30 December 2017 - 21:08
30 December 2017 - 21:08

     

    • Изображения Lamo
  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 531 сообщений
Господа, мне кажется что Вы немного не в тему пишите, и не по теме.
Давайте оставим мой гараж в покое :)
Мне необходимо его достроить, я спрашиваю как? И как лучше?
Просто не в этой теме надо обсуждать преимущества производственного помещения перед гаражом. Я не буду делать там бизнес, или производство. Если я что-то произвожу там, то это 3-4 дня в месяце. Прочитав это, наверно вы поймете что мне сейчас не интересно производственное помещение с арендой в месяц или постройка как такового...
Поэтому прошу советов по вопросу выше, т.е. по гидроизоляции.

#39
kiting Отправлено 31 December 2017 - 01:36
31 December 2017 - 01:36

    5-ый разряд

    • Изображения kiting
  • Members
  • PipPipPipPipPip
  • 216 сообщений
Вот так бы и сразу. Вы же понимаете, что если вы выкладываете на форум свои проблемы то не ждите жалости и милосердия. Разберут и промоют все ваши кости. Советами и рецептами. Форум - это как выйти на улицу голым. И искать нудистов кто тебя поддержит. 99% нудистами не будут, а начнут наоборот ругать и критиковать. Поэтому о том для чего вам нужен мастерская в гараже надо было писать еще в первом посте. А не так, после того как мы набросали на вентилятор.)

#40
Автор темы  Lamo Отправлено 31 December 2017 - 09:00
31 December 2017 - 09:00

     

    • Изображения Lamo
  • Members
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 531 сообщений
Просто для меня мастерская, это гараж в котором я могу заниматься любимыми вещами.
Возможно надо было сразу это указать.....





Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 зарегистрированных, 1 гостей, 0 скрытых

Рейтинг@Mail.ru