Перейти к содержимому


Поддержите форум, отключите блокировщик рекламы. Тыц

Достройка гаража под мастерскую


Сообщений в теме: 146

#1
Автор темы  Lamo Отправлено 21 December 2017 - 21:28
21 December 2017 - 21:28

     

    • Изображения Lamo
  • Members
  • 547 сообщений
Всем привет!
Ну наверно как и все, решил создать теперь свою тему по постройке мастерской. Постараюсь описать все в кратце, потому что вопросов много, ответов мало, а времени вагон до весны.
После долгих раздумий решил приобрести гараж именно под мастерскую, и он мне чисто случайно попался такой какой я и хотел.
Гараж 6*6, в чистоте не мерил, но пока мне этого хватит (когда-то я думал так после запуска сверлильного настольного станка в старом гараже :) )
Гараж был не достроен и захламлен так, что в торге звучала большая скидка на контейнер для вывоза мусора.
Чего не хватало:
1. 3 ряда кирпичей в боковой стенке
2. Стяжки на крыше и соответственно ее кровли.
3. Нет пола, просто земля
4. Ворота поржавели так, что не знаю как красить....
5. Яма не вырыта
В итоге купил, как написал уже выше. Фото есть.
Началась эпопея с мусором в гараже, опуская все подробности, решил мусор выкинуть сам своими силами. В итоге, пару дней с бензопилой и 16 прицепов мусора я выкидывал в разные места, т.к. пришлось его сортировать чтоб ни у кого не возникло претензий.
Потом был куплен песок, и сделана стяжка на крыше и три не хватающих ряда кирпичей. Это сделано силами трех узбеков.
Покрыл крышу сам, сосед благо помог, но в конце ушел спать к себе в гараж т.к. сильно устал со своим другим товарищем :lol: .
Фото прилагаю, вопросы и мысли по изготовлению полов, ямы, и т.п. спрошу чуть позже.

Прикрепленные изображения



#2
IPSIV Отправлено 21 December 2017 - 21:43
21 December 2017 - 21:43

     

    • Галерея IPSIV
    • Изображения IPSIV
  • Members
  • 2887 сообщений
  • Город:Рыбинск Ярославской обл.
  • Имя:Игорь
Я не зужу...
Я тупо предупреждаю: прекратите скупать гаражи под бизнес-мастерскую!!!
Это самый утопичный вариант.
Уже завтра Вы упретесь в недостаток энергии. Послезавтра в невозможность греться газом!
А в итоге врежетесь в столб, в виде активного председателя-идиота.
Надо?

Сообщение отредактировал Ртуть: 21 December 2017 - 23:29
капс лок запрещен


#3
Автор темы  Lamo Отправлено 21 December 2017 - 21:48
21 December 2017 - 21:48

     

    • Изображения Lamo
  • Members
  • 547 сообщений
Хочется задать вопросы по плановому ходу строительства.
Самое важное что хочется сделать - это утепление гаража. При заливки пола сразу хочу положить утеплитель под бетон, хотя бы 30мм.
Далее интересен вопрос утепления передней стенки. С нутри и снаружи? Факт в том, что когда прихожу в гараж нужно чтоб было тепло буквально через 15 минут. Сейчас в другом гараже, ни чего не утеплено, дизельная пушка на 20 кв, делает из -15, +5 примерно за 25-30 минут. Но тепло быстро уходит. Если сделать утепление снаружи как вроде правильнее, не буду ли я прогревать в холостую стену?

IPSIV
Да нет я не против разных мнений, даже наоборот рад им!
Но тогда я всегда спрашиваю в ответ: "критикуете - предлагайте другие варианты"
В нормальном адекватном споре рождается истина. Конечно если спор не переходит в истерию...

PS
И да, я бизнес не хотел в гараже организовывать

Сообщение отредактировал Lamo: 21 December 2017 - 21:49


#4
nikirk2 Отправлено 21 December 2017 - 21:56
21 December 2017 - 21:56

     

    • Блог nikirk2
    • Изображения nikirk2
  • Members
  • 6553 сообщений
  • Город:иркутск
  • Имя:николай

Просмотр сообщенияIPSIV (21 December 2017 - 21:43) писал:

Я тупо предупреждаю:
На сегодняшний момент имею шесть гаражей под мастерские и склады. Все вопросы решаемые.
В документах на собственность нет слов гараж, есть слова нежилое помещение. А уж как мне использовать нежилое помещение - мое дело.
Самый сложный вопрос электроэнергия. Приходилось долго решать вопросы с энергетиками, решил, прокинули кабели, до 15 киловатт на строение.(разумеется только там где это необходимо).
Так что, скупать гаражи под мастерские это наилучший вариант для самодельщика.

#5
IPSIV Отправлено 21 December 2017 - 22:36
21 December 2017 - 22:36

     

    • Галерея IPSIV
    • Изображения IPSIV
  • Members
  • 2887 сообщений
  • Город:Рыбинск Ярославской обл.
  • Имя:Игорь

Просмотр сообщенияnikirk2 (21 December 2017 - 21:56) писал:

Так что, скупать гаражи под мастерские это наилучший вариант для самодельщика.
Спорить не буду.
Это Ваш выбор.
Вам нравится, значит это именно для "вас" очень хорошо.
Но! Не втюхивайте свои идеи "кирпичных келий, оставшихся от деда" молодому поколению.
Гараж, это ***!
Это конец развитию! Это тонны энергии, потраченные впустую.


Lamo, все идеи по размещению я уже и показывал и рассказывал.
И не теоретик я.
Делюсьтолько тем, что сам пробовал.

#6
nikirk2 Отправлено 21 December 2017 - 22:44
21 December 2017 - 22:44

     

    • Блог nikirk2
    • Изображения nikirk2
  • Members
  • 6553 сообщений
  • Город:иркутск
  • Имя:николай

Просмотр сообщенияIPSIV (21 December 2017 - 22:36) писал:

Это конец развитию!
Ну, это у кого какая часть тела превалирует в мышлении. Много было арендованных помещений, много было предприятий, заканчивалост все всегда одинаково - повышением аренды до "выше крыши". Надоели мне все эти переезды и организации нового бизнеса. Теперь все у меня под руками, не без потерь конечно, часть оборудования пришлось продать, но основу сохранил, и передам внукам. Как они распорядятся имуществом наверное и не увижу. Но, дешевле оно за это время точно не станет!

#7
IPSIV Отправлено 21 December 2017 - 23:32
21 December 2017 - 23:32

     

    • Галерея IPSIV
    • Изображения IPSIV
  • Members
  • 2887 сообщений
  • Город:Рыбинск Ярославской обл.
  • Имя:Игорь
Я где-то говорил слово "аренда"?
Я может и старый дибил, но не настолько же.
PS Вот реальный опыт вечного арендатора с нашего форума: https://www.chipmake...__fromsearch__1
С нюансами.....
Кто-то хочет повторить опыт?

Сообщение отредактировал IPSIV: 21 December 2017 - 23:59


#8
Автор темы  Lamo Отправлено 23 December 2017 - 15:15
23 December 2017 - 15:15

     

    • Изображения Lamo
  • Members
  • 547 сообщений
Так продвигался процесс кровли. Рулоны затаскивал один, тяжко было....
Кооператив у нас кстати большой, около 1500 гаражей.

Прикрепленные изображения


Сообщение отредактировал Lamo: 23 December 2017 - 15:16


#9
per4ik Отправлено 23 December 2017 - 15:24
23 December 2017 - 15:24

     

    • Изображения per4ik
  • Members
  • 3123 сообщений
  • Город:Москва
Утеплять пол под бетоном не имеет смысла. Земля все равно все тепло высосет. Лучше на стяжку доски положить там где надо.

#10
Автор темы  Lamo Отправлено 23 December 2017 - 15:36
23 December 2017 - 15:36

     

    • Изображения Lamo
  • Members
  • 547 сообщений
Т.е. ложить пенопласт или что-то ему подобное бод бетон не стоит?
У меня у соседа кстати вообще теплый пол сделан, не знаю зачем и какой эффект.
Хотел чтоб все таки тепло потерь было меньше.

Сообщение отредактировал Lamo: 23 December 2017 - 15:37


#11
per4ik Отправлено 23 December 2017 - 16:48
23 December 2017 - 16:48

     

    • Изображения per4ik
  • Members
  • 3123 сообщений
  • Город:Москва
Не поможет. Тёплый пол есть смысл делать если внизу подвал. Если просто на землю, даже с утеплителем внизу, все равно тепла не будет. Земля-матушка холодна. Пол греться будет постоянно но все будет уходить в землю.

#12
IPSIV Отправлено 23 December 2017 - 23:48
23 December 2017 - 23:48

     

    • Галерея IPSIV
    • Изображения IPSIV
  • Members
  • 2887 сообщений
  • Город:Рыбинск Ярославской обл.
  • Имя:Игорь
Так-то земля, это печка, с постоянным плюсом внутри.
Просто надо с умом этот плюс использовать.


#13
Автор темы  Lamo Отправлено 28 December 2017 - 19:34
28 December 2017 - 19:34

     

    • Изображения Lamo
  • Members
  • 547 сообщений
Вопрос назрел. В гараже как видно из фото нет пола, голая земля (глина), уровень пола будет примерно на 0,4-0,5 метра выше чем сейчас. Это частично хочу сделать землей которая появится после рытья ямы. Факт в том, что сейчас похоже идет сильное испарение влаги от земли, висят капли на потолке, и в гараже очень сыро. Как поступить? Что я думаю, положить сейчас на пол целлофан, и начать потихоньку копать яму присыпая землей этот цимофан. Тем самым я предотвращу испарения от основной земли, влага будет идти только от выкопанной земли и потихоньку исчезнет.
Но перед тем как я буду заливать пол в следующем году, я обязательно положу еще гидроизоляцию под бетон на утрамбованный песок. В итоге у меня получится два слоя гидроизоляции. Не будет ли слой земли который находится между двумя слоями изоляции влажным и мягким, т.е. просохнет ли он? Смогу ли я его потом нормально утрамбовать? Может вопрос и глуповат, но хочется сделать чтоб в гараже было сухо.

#14
fedotov Отправлено 28 December 2017 - 19:46
28 December 2017 - 19:46

     

    • Изображения fedotov
  • Members
  • 1272 сообщений
  • Город:Ульяновск
  • Имя:Александр

Просмотр сообщенияIPSIV (21 December 2017 - 22:36) писал:

Гараж, это ***!
Это конец развитию! Это тонны энергии, потраченные впустую.

А ВЫ напишите свои предложения. Если не гараж, то что сразу заводик строить или покупать.

#15
per4ik Отправлено 28 December 2017 - 19:54
28 December 2017 - 19:54

     

    • Изображения per4ik
  • Members
  • 3123 сообщений
  • Город:Москва
Два слоя изоляции не требуется. Лучше так сделать. Землю утрамбовать, сделать тонкую стяжку. Потом проклеить гидроизолом, потом основную стяжку. Если гидроизол класть просто на землю есть вероятность, что его может прорвать.

#16
Leonid 64 Отправлено 28 December 2017 - 20:15
28 December 2017 - 20:15

     

    • Изображения Leonid 64
  • Members
  • 2136 сообщений
  • Город:Алтайский край.
  • Имя:Леонид

Просмотр сообщенияIPSIV (21 December 2017 - 21:43) писал:

Я тупо предупреждаю: прекратите скупать гаражи под бизнес-мастерскую!!!
Это самый утопичный вариант.
Слишком категорично. Я лично знаю одну "фирму" - производство мебели (одно время, контактировал с ними). Так вот, они мыкались, мыкались по разным
"пром. зонам" - снимали площади в разных местах. А теперь разместили производство в гаражном кооперативе, выкупив примерно около 10 - 12(!) боксов,
размером 3Х6 на первом этаже. Убрали стены (несущие элементы - столбы с балками) И это в кооперативе, где с верху, еще 2 этажа боксов-гаражей. Думаю, не дураки там, чтоб деньги в пустую тратить свои,
не чужые.
Добавлю, еще и площадку используют перед кооперативом (есть там место) для стоянки своих грузовых машин.

Сообщение отредактировал Leonid 64: 28 December 2017 - 20:26


#17
Автор темы  Lamo Отправлено 28 December 2017 - 21:03
28 December 2017 - 21:03

     

    • Изображения Lamo
  • Members
  • 547 сообщений
Мне необходимо чтоб предотвратить сырость сейчас. Т.е. если я даже порву целлофан который сейчас положу, потом все равно еще буду делать более качественную перед заливкой пола.
Важно чтоб сейчас не было так влажно и сыро. Подымать уровень пола мне надо еще на пол метра...

Сообщение отредактировал Lamo: 28 December 2017 - 21:03


#18
per4ik Отправлено 28 December 2017 - 21:05
28 December 2017 - 21:05

     

    • Изображения per4ik
  • Members
  • 3123 сообщений
  • Город:Москва
Нормальную вентиляцию наладьте.

#19
Автор темы  Lamo Отправлено 28 December 2017 - 21:17
28 December 2017 - 21:17

     

    • Изображения Lamo
  • Members
  • 547 сообщений
Отверстия пробил в передней стенке, не совсем это правильно, но не помогло. Даже ворота слегка оставлял приоткрытые, результата нет.
С 36 квадратных метров влажной земли идет очень сильное испарение влаги.
Так нормально будет если сейчас пленкой накрою? Мне не хочется чтоб гараж был в таком состоянии до лета.

#20
IPSIV Отправлено 28 December 2017 - 23:29
28 December 2017 - 23:29

     

    • Галерея IPSIV
    • Изображения IPSIV
  • Members
  • 2887 сообщений
  • Город:Рыбинск Ярославской обл.
  • Имя:Игорь

Просмотр сообщенияfedotov (28 December 2017 - 19:46) писал:


А ВЫ напишите свои предложения
И показывал, и озвучивал... И экономику расписывал!
Гараж, это хорошее место на этапе "давай попробуем"..
Дальше, это удавка на шее любого развивающегося бизнеса.
Вы начинаете решать не его (бизнеса) проблемы, а преодолевать полосу препятствий гск.

То активному идиоту, под названием "председатель" кооператива, Вас заставят ж... лизать за подпись, то электричество на неделю выключат (время устранения аварии в сараях не регламентированно), то Ваша выгружающаяся Газель перекрыла проезд "уважаемому человеку", то в соседний гараж приехала теща хозяина, а Вы ("падлы эдакие") ворота снегом закидали....
И это самые простенькие проблемы...

Я все это пробовал.
И как десятки других моих знакомых (бизнес которых не умер) заявляю: ТОЛЬКО НЕ ГАРАЖ!!!




Просмотр сообщенияLeonid 64 (28 December 2017 - 20:15) писал:

А теперь разместили производство в гаражном кооперативе, выкупив примерно около 10 - 12(!) боксов,
Идиоты!
Простите меня, но подругому назватьне могу.





Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 зарегистрированных, 1 гостей, 0 скрытых

Рейтинг@Mail.ru