Перейти к публикации

Восстановлен мод "Модераторы тем" - просьба проверить.

YAP

Восстановление аварийного кирпичного здания.

Рекомендованные сообщения

Возле моего гаража, несколько десятков лет стояло и пустовало кирпичное здание, которое было построено ещё при СССР и служило магазином-складом по продаже керосина населению.

Во времена распада СССР было выкуплено моим соседом по подъезду по остаточной стоимости, но так до сих пор не было восстановлено по причине чрезмерного пристрастия собственника к "зелёному змию" и последующему после этого распаду и разъезду семьи в другие места жительства.

Стоя "беспризорным" на протяжении многих лет, оно ещё больше приходило в негодность и в одном из помещений(оно из трёх комнат) с годами образовалась формальная помойка, до которой никому не было дел.

Периодически я пытался выкупить его, но предлагаемая цена меня не устраивала.

И вот, в один прекрасный момент 23.06.2015(на небосводе видимо удачно сложились звёзды :) )развалили на осколки кирпичную трубу, которая служила дымоходом котельной нашего дома и я решил не полениться и использовать эти обломки кирпича для восстановления полуразрушенной задней стены здания, перед этим договорившись(наконец-таки) о его покупке по приемлемой цене. После ремонта думаю туда перетащить токарный 1А62, который уже давненько купил, но ещё не дошли руки отремонтировать его и поставить так сказать "на пьедестал"..

К чему я всё это пишу?:

Решил вести фотожурнал ремонта, восстановления здания своими силами, и на своём примере показать, что может сделать один человек задавшись целью. Возможно кому-то будет интересна хронологическая последовательность процесса возвращения его к жизни и в какие сроки("финансы" можно при этом уложиться):

post-88803-015321900 1435357885_thumb.jpg

post-88803-052223500 1435357966_thumb.jpg

post-88803-088856100 1435358159_thumb.jpg

post-88803-023040600 1435358251_thumb.jpg

post-88803-056427100 1435358384_thumb.jpg

post-88803-047703400 1435358483_thumb.jpg

post-88803-061809100 1435358565_thumb.jpg

post-88803-083296900 1435358667_thumb.jpg

  • Понравилось 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

восстановления здания своими силами, и на своём примере показать, что может сделать один человек задавшись целью.

удачи.Саша,не стесняйся привлекать на физически тяжёлые виды работ наёмную рабочую силу.потому как ,когда придёт время и в этом здании встанет любимый токарный,здоровья может и не остаться.

здание отапливаемым будет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо за напутствие! Скорее всего да, будет отопление...кстати работа по ремонту уже продвинулась вплоть до сегодняшнего дня(я ещё не всё выложил..с запозданием пишу пост)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

24.06.2015: попросил "коммунальщиков" повременить с уборкой обломков трубы для того, чтобы набить "халявного" кирпича и тут снова "подфартило". Подъехал ответственный за уборку и сам предложил подвезти всё это "богатство" к стенам здания безвозмездно(за что им огромная благодарность), хотя их это тоже очень устраивало, иначе пришлось бы возить гораздо дальше, сжигая без толку горючее). Конечно же я этому был очень рад, поскольку люблю во всём рациональный подход. Вместе обошли вокруг здания и я показал куда лучше всего сгрузить кирпичи(основную массу возле "фронта", а крупные глыбы позади)..

"Сказано-сделано" и на следующее утро, уже как трудолюбивый муровей, сновал туда-сюда самосвал ГАЗ53, высыпая перед "фронтом", а более "глобальные" обломки подвозил "с тылу" "Амкодор"...управились практически до обеда и я даже немного испугался от получившегося объёма сваленного в "барханы" богатства :shok: ...Но прикинул, что смогу всё это "растусовать", поскольку спереди здание стоит довольно высоко на фундаменте по причине уклона рельефа в фронтальном направлении.

Ещё 23-его допоздна выгребал мусор из основного помещения и бросал через окно, чтобы было куда "штабелировать" первые партии кирпича. Ну а 24-го начал с того, что поставил в качестве опоры под самый опасный(уже накренившийся стык двух ж.б.-плит(служащих крышей здания) рельсу с приваренным к ней в торец "двутавром"(кстати эту рельсу 23-го я ещё затевая всю эту эпопею, обменял на металлоприёмке за свой накопившийся хлам, и повезло в том, что по длине она подошла практически без обрезки(торцы только немного "болгаркой" "подювелирил"..вот жеш "пруха" :lol: )

В тот день, в принципе успел сделать не так уж много(сделал подсыпку кирпичных осколков на крыльцо входа. чтобы легче было заволакивать внутрь тачку с (кирпичом внутрь и мусором обратно, что практически представляет работу со 100% КПД, поскольку нет порожних рейсов :) ), но "процесс" как говориться уже пошёл...и хрен меня уже теперь остановишь! :)

Тележка, молоток, зубило, грабли и совковая лопата- теперь станут моим друзьями(даже не могу представить на какой период времени):

post-88803-066914700 1435361860_thumb.jpg

post-88803-041661700 1435361939_thumb.jpg

post-88803-053802600 1435362037_thumb.jpg

post-88803-010845800 1435362112_thumb.jpg

post-88803-010926800 1435362183_thumb.jpg

post-88803-036553700 1435362284_thumb.jpg

post-88803-036885500 1435362370_thumb.jpg

post-88803-076605300 1435362530_thumb.jpg

Изменено пользователем YAP

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

25.06.2015. приехал один мой хороший товарищ и предложил свою помощь по "вырезанию излишней растительности"("на" и "вокруг" здания). Это было весьма любезное и взаимовыгодное предложение с его стороны, поскольку мне не нужно было отвлекаться на это дело, а березки пошли ему на веники :)...однако всё равно пришлось отвлечься для отвоза веток(загрузили целый фургон "Фиат Дукато")

post-88803-034586100 1435363114_thumb.jpg

post-88803-055219000 1435363187_thumb.jpg

post-88803-081610600 1435363266_thumb.jpg

post-88803-032370300 1435363337_thumb.jpg

post-88803-051953300 1435363403_thumb.jpg

post-88803-039459400 1435363476_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

26.06.2015

В начале дня продолжал набивать и "скирдовать" в штабель кирпич, потом чтобы не загонять себя монотонностью работы, решил начать очищать от мусора самую загаженную комнату здания. Туда, когда-то очень давно, я сам, после пожара в своём гараже(он уже отстроен по новой), который находиться рядом через проезд, от безысходности таскал в бачке золу и всякие оплавившиеся от огня детали. И вот настал момент "вернуть должок" и убрать то, что было засорено мной! Правда помимо меня, после этого туда повадились бросать мусор и некоторые жильцы близлежащих домов. Трудоёмкость уборки этого хлама усложняло то, что каждый совок лопаты нужно было сортировать мусор по фракциям(железо-в лом, а пластик, тряпки, стекло, эбонит и всё, что так или иначе может сильно загрязнить землю своим вредным "химсоставом" увозил в мусорный контейнер).

Эту "черноту" возил и высыпал на тачке перед зданием(потом всё это покроется "более благородным слоем земли", которая была привезена с кирпичами).

Очистка этой комнатки нужна ещё и потому, что через неё можно будет после уборки куда более комфортно протащить переноску с электроинструментом(полуавтомат, болгарка,перфоратор) которые понадобятся позже.

К тому-же в неё можно будет складировать кирпич, который лежит с "тыла".

Отвозился почти целый рабочий день(тачек 40-50 наверное вывез, а половину убрал или нет даже трудно сказать):

post-88803-013783000 1435364840_thumb.jpg

post-88803-026079600 1435364915_thumb.jpg

post-88803-002596500 1435365008_thumb.jpg

post-88803-054894600 1435365076_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Туда еще и лектричество тянуть придется не говоря про отопление.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Доброго дня. А плита покрытия в работоспособном состоянии? На голову упасть не собирается?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Хорошая мастерская выйдет. Работы, правда, в одну лицо многовато.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Глаза боятся , а руки делают. Труд не лёгкий , но компенсируется удовольствием от роста строительства. С плитами перекрытия по внимательнее и осторожнее.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Что касаемо вопросов:

- с электричеством(одна фаза) пока проблем нет, поскольку мой гараж рядом через дорогу, практически в 10-ти метрах и на период ремонта здания буду бросать "переноску".

И важность стационарного электрообеспечения как и отопления сейчас не так важна, поскольку я рад даже тому, что возле своего гаража буде порядок, а не свинарник! По моему разумению никакой "комхоз" или "царь, бог и воинский начальник" не улучшит вашу жизнь и сделает её прекраснее, пока а вы сами этого не захотите!

Свои труды я не заберу в могилу, но реально испытываю "кайф" от созидательного труда.

И если уж философствовать, "большое начинается с малого", "Москва не сразу строилась!", "искать надо возможности, а не оправдания!" и тогда всё будет :good: ! Да что я здесь морализирую? На этом сайте практически все стремящиеся к чему-либо люди и понимаете суть без слов, а у кого интерес в жизни только "бухать", то "хоть кол на голове чеши- сложно наставить изменить свою жизнь к лучшему"! Живой пример лежал сегодня под дверьми моего гаража...как ни уговариваю бросить пить, всё без толку :wacko: :unknw: !

- плиты перекрытия ещё "живые", нет трещин в середине и рёбра жёсткости можно сказать отличные! основная проблема была в том, что долгое время возле задней стены здания "ютилась" банька одного человека, который буквально пару лет назад сменил место жительства и соответственно распродал все свои постройки.

Именно с одной из сторон двухскатной крыши бани затекала эта стена, чем ещё интенсивнее ускорялось разрушение, а подступа к ему практически не было. Это уже немного другая история...

Возможно позднее покажу фото того, что творилось 2 года назад, и как я на протяжении 3-ёх месяцев практически "готовил плацдарм" для того, что делаю сейчас. Учитывая это обстоятельство, столь затяжные проекты для меня уже не в диковинку!

 

27.06.2015. продолжил свои "археологические раскопки"...дело шло очень медленно, поскольку мой перфекционизм к сортировке мусора просто зашкаливал(мимо моего взгляда в земле практически не остался ни один ржавый гвоздик :) ...и это не потому, что "коллекционирую металлолом", а для того, чтобы этот гвоздь когда-нибудь не "вылез боком" в виде проколотого кому-либо колеса)...чего только не было в этой куче мусора(практически вся таблица Дмитрия Ивановича :) ) в итоге набралось около 2-ух тачек головешек, 4-бытового мусора, который отправился в контейнер ну и 1 тачка ржавых железяк...если субъективно, то 2/3 или 1/4 уже убрано...нужно будет отдать ещё один день(наверное вывез бы всё за день, если бы не такая дотошная сортировка)

Уделил момент граблям(немножко "оттюнинговал"- наварил гвозди, чтобы не гнулись зубья при разгребании "Соломоновых копий" :) )...

Также сделал небольшое "селфи"(хотя и без "палки"), которое при должной фантазии вы можете назвать как "Ретт Батлер на фоне помойки в молодости"(правда для этого пришлось немножко "покосметичить", примазав себе сажей усы! :lol: ) ...ну а напоследок:

-перед тем, как лечь ко сну, поглазейте на Луну(27 июня 2015 года)!

post-88803-041979400 1435442814_thumb.jpg

post-88803-086352300 1435442890_thumb.jpg

post-88803-010468800 1435443655_thumb.jpg

post-88803-098182900 1435443740_thumb.jpg

post-88803-022590500 1435443858_thumb.jpg

post-88803-074022300 1435443939_thumb.jpg

post-88803-003714300 1435444017_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Силён, Брат однако.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Судя по состоянию задней стены, желательно снять плиты перекрытия и стену восстановить, а то чревато последствиями.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Плиты тоже в дурном состоянии, судя по тому как просвечивает ржавчиной сетка оболочки. Ситуацию спасает то, что они рассчитаны на нагрузку куда большую снеговой, так как плита ребристая. Но, все-таки, советую автору сделать несколько крупных фото плит, чтобы получить консультацию по дальнейшей их эксплуатации и необходимости усиления.

Изменено пользователем engineer_constr

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На данном этапе работ идёт пока только очистка и сортировка "периметра", чтобы когда всё будет более или менее "культурно", внутри здания сложить из кирпича крепкую заднюю стенку(не трогая пока то, на что опираются плиты сейчас. Причём стенка будет уже не плоская, а с контрофорсами в ответственных местах(там где сходятся рёбра жёсткости плит).

Стоят подпорки, но ничто не мешает усилить "страховки" ещё перед тем, как начну возводить кладку внутри здания.

Не вижу смысла пока снимать верхние плиты...нужно навести порядок вокруг, а не усугублять то, что имеется на данный момент. Ну а когда уже плиты надёжно будут опираться на все 4 стены(не считая того, что есть ещё внутренние), то можно будет смело лезть на крышу и снимать пришедший за эти годы в негодность слой покрытия.

Изменено пользователем YAP

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если кого-то интересует "автомобильная тематика", которая занимает не малое место в моей жизни, то милости прошу заглянуть на: http://www.drive2.ru/users/yap19/

возможно там найдёте для себя не мало интересных статей уже больше по специфике этого замечательного автомобильного сайта! :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

29.06.2015. С утра пришлось отвлечься на замену пружины стойки в "Мондео", однако продолжил раскопки "чёрной пещеры" :) и практически закончил(добрался до цементного пола, который на том же уровне, что и основное помещение). Эта поверхность в дальнейшем послужит твёрдой опорой, для временного хранения сложенного "пирамидкой" кирпича, практически до потолка, и частично будет нести функцию дополнительной страховки от обвала плит перекрытия.

Точки их расположения будут находиться под местами схождения рёбер жёсткости плит. Таким образом не не нужно будет делать специальные страховки и в то же время кирпич будет практически под рукой в момент постройки новой кладки.

post-88803-036249300 1435609690_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Забыл добавить, что в процессе раскопок самой ценной из всех находок, были "челюсти" динозавра по имени "умывальник" :) post-88803-058561200 1435610391_thumb.jpgpost-88803-033472300 1435610579_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
post-88803-068551500 1435611028_thumb.jpgpost-88803-087417500 1435610954_thumb.jpgpost-88803-049774700 1435611114_thumb.jpgpost-88803-053593400 1435611205_thumb.jpgpost-88803-002050500 1435611288_thumb.jpgpost-88803-037363700 1435611371_thumb.jpgpost-88803-050623900 1435611446_thumb.jpgpost-88803-020721600 1435611527_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

05.07.2015.

За всю прошедшую неделю, по причине занятости другими делами, суммарно набралось около 2-ух полноценных рабочих дней, которые были уделены для дальнейшего продвижения ремонта. Начался период наиболее долговременной, монотонной рутины по очистке и складирования внутри здания обломков кирпичей для воздвижения с их помощью временных "страховок".

Нужно отдать должное тому, что раскалываются они довольно легко, но после вторника началась жара, в середине дня, тень от здания, падающая на "руины" уходит в сторону и становится сложно долго находится под солнцепёком с молотком и зубилом в руках!

Поскольку впереди ещё много "тягомотины" подобного рода(выражающегося своим однообразием и незамысловатостью), то не считаю целесообразным столь педантично вести фотодневник на данном этапе работ.

Однако продолжу "повествование", когда появятся гораздо более важные и интересные по своей сути "ключевые моменты"...ну а на сегодняшний день, дела обстоят примерно так:

post-88803-004563100 1436047022_thumb.jpg

post-88803-032547200 1436047127_thumb.jpg

post-88803-073461200 1436047903_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Асфальта поблизости нет? Судя по фото, грунтовки вокруг?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Дымохода осталось совсем чуть-чуть, значит скоро будет стройка. Этого момента я больше всего жду. Ну и теске сил в руках и дурного в голову не брать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Дымохода осталось совсем чуть-чуть, значит скоро будет стройка.

Я и сам хочу поскорее начать :), но ещё с кирпичём "повоевать" придётся. Подготовительный этап практически такой же, как перед крупнейшими военными операциями 2-ой мировой войны :lol: !

Асфальта поблизости нет? Судя по фото, грунтовки вокруг?

Да, только грунтовка...это практически небольшая улочка(рядом частный сектор)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

12.07.2015 "испортилась погода"(практически каждый день льют дожди).. с потолка, между всеми стыками плит перекрытия крыша даёт течь. Это обстоятельство весьма удручает, поскольку затекает кирпичная кладка, но даже несмотря на это, за неделю суммарно набралось 3.5-4 полноценных рабочих дня, за время которых убран приличный объём "барханов" с прилегающей территории.

Я рассчитывал, что уборка "по фронту" займёт весь июль, но с такими темпами,видимо останется 3-4 дня и в дальнейшем планирую пока разгребать "Гималаи" :) , которые находятся позади здания, чтобы оценить состояние фундамента наружной части стены..

post-88803-042048500 1436732505_thumb.jpg

После того, как затащу весь кирпич внутрь, попробую гидравлическим домкратом, поставленным на кладку под рёбра жёсткости, выровнять накренившиеся стыки двух крайних плит перекрытия и сделать основные опоры уже на стопках кирпича.

post-88803-017306500 1436731921_thumb.jpg

post-88803-039527000 1436732805_thumb.jpg

Воде, которая позаливала весь пол, тоже нашлось применение...отдраивал щёткой почерневшую, вьевшуюся в "кафель" грязь "шахматной доски"...

Простое выметание не давало такого эффекта, как мокрая уборка ...позднее хотя-бы не будет уже столько пыли как было прежде. Кстати, случайно удалось узнать от местных пожилых жителей, что это здание было построено ещё в 60-ые годы прошлого века всего одним человеком(не считая завершающего этапа укладывания крыши).

post-88803-083640000 1436734044_thumb.jpg

Изменено пользователем YAP

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

YAP, вы бы проконсультировались с каким-нить местным прорабом со стажем. Чего-то удручающе выглядят плиты перекрытия. Да и перекладывать стенку может проще всю, а не частично

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×