Перейти к содержанию

Новая фича - Закладки

Flid

Участок чипмейкера. Нужны советы по планировке

Рекомендуемые сообщения

Доброго здравия всем!

Пытаюсь нарисовать свои хотелки, да что-то не очень хорошо выходит. И септик не влазит, чтобы по СанПиНу было, и с домом непонятки. Где ж выход из ситуации? Недвижимость эт не заготовка из люминьки, в мусорник не отправишь и новую в патрон не зажмёшь. По крайней мере с моим бюджетом. :)

По дому отдельный вопрос. За полгода, а именно за такой срок нужно полностью переселиться, нужно возвести пригодное для проживание строение. Пока денег хватит только на шалашик из бруса квадратов на 35. По мере возможностей будет строиться мастерская. А потом, если всё будет хорошо, захочется выстроить нормальный каменный домик. Вот под него-то и надо предусмотреть место уже сейчас. Но сносить после старый, похоже, будет сложнее, чем его построить. Как быть?

Возможно, опытный глаз заметит узкие места или неудачные решения.

Например, стоит ли оставлять площадку перед гаражом, или заезд сразу с улицы - оптимум?

Фильтрующий колодец окажется меж двух фундаментов - фатально? Стоит перенести его в огород? Тогда как избежать сложностей с откачкой?

В деревне никогда не жил, поэтому сложно предусмотреть все нюансы. Прошу советов, критики и просто пожеланий.

post-29387-046381800 1424030478_thumb.gif

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Flid, тот домик что сейчас жить я бы по каркасной технологии делал - дешево, быстро и тепло. потом его под летнюю кухню переделать и все. не рассматривался вариант чтобы гараж к этому домику впритык делать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Если гараж совместно с мастерской, мне кажется лучше, чтоб можно было перейти из дома в него без наматывания на себя зимой 3 шуб - так удобнее. Перед гаражем я бы оставила площадку для машинки. Где ее мыть иначе? В теории (если правильно укрепить) можно септик под этой площадкой и разместить. По крайней мере наша коровка на септик на даче спокойно заезжает. Все целы - и машинка, и септик.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

угу, совместное строение позволит упростить отопление (я так понимаю что топить в мастерской будете). если отопление дровами, то печку выносите из дома - незачем дома чадить

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

С каких делов септик там оказался? Если это нормальный септик с полем фильтрации, то место ему в огороде. Для выкачки раз в год пригласите машину со шлангом в 20м.

Изменено пользователем Сергей Викторович

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
апример, стоит ли оставлять площадку перед гаражом, или заезд сразу с улицы - оптимум?

Со своего опыта зимней расчистки снега - гараж нужно выводить сразу наулицу - существенно уменьшается площадь утренней расчистки снега - ворота открылись и ладно, а там уже дело за сугробами, приводом и резиной :unknw:

 

Перед гаражем я бы оставила площадку для машинки. Где ее мыть иначе? В теории (если правильно укрепить) можно септик под этой площадкой и разместить. По крайней мере наша коровка на септик на даче спокойно заезжает. Все целы - и машинка, и септик.

А вот площадку для машины я бы оставил рядом с гаражем, между ним и домом.

 

Если гараж совместно с мастерской, мне кажется лучше, чтоб можно было перейти из дома в него без наматывания на себя зимой 3 шуб - так удобнее.

Угу, грязный, с руками в мазуте - и сразу в дом. Машину завел, и все газы по дому запахли.

У меня гараж на две машины в доме - за 3 года эксплуатации - одна машина заезжала в него 7-10 раз (дизель в большие морозы). А так машины стоят во дворе перед домом, а гараж используется как большая кладовка. Уже давно пожалел о том, что построил совместные дом и гараж.

Изменено пользователем Cep)I(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Flid, Как я понял участок 30 м на 33 м . Не знаю как у вас а у нас в городе при строительстве капитальном нужно отступать от соседей, для хоз построек 3м для дома 5 м или нотариально заверенное разрешение от соседей , от красной линии нужно отступать 5 м но можно хоз постройки строить и в платную но это полуофициально(говорят строите но в очень крайнем случае могут отобрать землю и заставить развалить все что ближе 5м). Так что вам лучше узнать все на месте.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Соянка для авто-каркас обшитый поликарбонатом,от дождя и снега.Теплый гараж-мастерская для станков и ремонта авто,ну можно поставить авто в гараж в сильные морозы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

гараж нужно выводить сразу наулицу

Согласен полностью при таком расположении один раз открыл ворота заехал в гараж и все. Если будет площадка то она должна быть такой чтоб можно было открыть гараж и заехать в него когда машина будет стоять перед гаражем с закрытыми за ней воротами.

А вот площадку для машины я бы оставил рядом с гаражем, между ним и домом.

Опять в точку тогда и откачать септик можно будет подехать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

гараж к этому домику впритык делать?

Такой вариант мне не нравится. Всё-таки мастерская источник всяких веществ, шумов и вибраций.

 

перейти из дома в него без наматывания на себя зимой 3 шуб

Практика обливания холодной водой показывает, что это вообще не проблема :)

 

то печку выносите из дома - незачем дома чадить

Это правильно, но по меньшей мере одну зимовку на участке кроме домика ничего не будет.

 

Если это нормальный септик с полем фильтрации, то место ему в огороде.

Очень ценное замечание. А поле? Прям под грядками? В наших краях в основном все фильтрующими колодцами обходятся, а то и вообще септиком без дна.

 

Теплый гараж-мастерская для станков и ремонта авто,ну можно поставить авто в гараж в сильные морозы.

Тоже склоняюсь к этому варианту. Лишний конденсат на кузове ни к чему.

 

А вот площадку для машины я бы оставил рядом с гаражем, между ним и домом.

Почему? Не уловил мысль.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Угу, грязный, с руками в мазуте - и сразу в дом. Машину завел, и все газы по дому запахли.

 

Ну это смотря как сделать. Если рядом выходом из гаража\мастерской есть где помыться - то что в этом такого? Запахи? Ну как бы вентиляцию не зря придумывали. Так что все вопросы решаемы. Хотя если есть желание, средства и свободная площадь - то почему бы не построить отдельное здание мастерской\гаража и отдельно его отапливать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Почему? Не уловил мысль.

Накрыть поликарбонатом и получается ровная площадка для сварочных работ, и сквозной проезд на огород - септик откачать или там перегной завезти :unknw:

 

 

Если рядом выходом из гаража\мастерской есть где помыться - то что в этом такого?

У меня как-раз так и есть - вышел из гаража на лестничную площадку, справа вход в туалет, слева лестницы в подвал (с дверью) и на верх, прямо коридор и кухня-столовая

 

Запахи? Ну как бы вентиляцию не зря придумывали.

Ну да, и сколько будет вентилироваться от запаха дизельной гари помещение в 90 кубов, даже при поткрытом проеме в 10 м2? А если ворорта закрыты?

 

Хотя если есть желание, средства и свободная площадь - то почему бы не построить отдельное здание мастерской\гаража и отдельно его отапливать.

А что, утеплители уже отменили? Утеплил трубопровод и проблема решена, а еще лучше - проложил его под землей и утеплил. Хотя я бы поставил отдельный котел на отопление гража (у богатых свои причуды :shok: )

 

Хотя если есть желание, средства и свободная площадь

Вот с этим у меня проблема - участок всего 11 метров в ширину, 65-70 в длину - сильно не разогнаться было. Вот и езжу теперь каждый день по 27 км в одну сторону на производство - не где мастерскую построить - не в доме же станки ставить (ну нельзя жить на работе). У ТС участок намного "вкуснее" в плане распланировать постройки.

Изменено пользователем Cep)I(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

aegis, Полностью поддерживаю! Земли много не бывает, по мне, подвал жилого дома, отличное место для мастерской, конешно учесть естественное освещение(заглубить подвал на 1/2), и сделать отдельный вход, поверьте, у самого так -зимой тепло, печка в подвале с бойлером на пару, а летом -прохладнее места не найдешь. А насчет септика, если есть возможность, выносить за пределы участка, обычно в деревнях, подьездные коммун-ции(асфальт) отсутствуют, тем более в притык к участку, должна быть полоса -3-4 метра, ну и напрвление ветра учесть. Насчет гаража, посмотрел бы в сторону контейнера, как временное жилище, а в будущем -нормальный гараж(ессесно утеплить). Да, и забыл уточнить, септик желательно 2-х секц-й, т.к. я понял дно-грунт, для стиралки -это очень важно, для нее, вообще бы -отдельный септик, и надо бы оставить по периметру колодца, сквозные щели.

Изменено пользователем Саша_Белый

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Попробуйте в масштабе вырезать из артон все постройки и поиграться с ними на миллиметровке. Должно помочь. Удачи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вы бы уточнили ТЗ в плане, что такое "гараж" и "мастерская". Потому как кому-то для мастерской мелкой комнатушки шикарно будет (например мелкоэлектроника какая-нибудь), а кому-то нужен цех средних размеров. И конструкция понятно разная нужна. С гаражом та же беда. Мне например нужен гараж машины на 4-5 (я ни разу не милиардер, но вот как-то так). Лишними (временными) строениями загромождать участок не самая правильная мысль, посему лично я начал бы строить мастерскую в которой можно перебиться некоторое время до постройки нормального дома. Это поможет немного сэкономить денег, будет нормальное место для инструмента, и не будет загромождать участок (что важно, так как на своей земле аппетит приходит во время еды).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Со своего опыта зимней расчистки снега - гараж нужно выводить сразу наулицу - существенно уменьшается площадь утренней расчистки снега -

Это "общага" получается. Снега там приемлемо.,это не северо-восток азии.Двор 20 на 20 чистится легко и быстро вручную методом бульдозера.

Изменено пользователем пешеход

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ведь советы дают каждый из свое местности а она у нас разная .дожди и снег у каждого свой а у Вас вроде Сибирь.

 

Своей

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Александр затея хорошая, стройка! Гараж - мастерская 6х12 и плиты пкж для перекрытия использовать и стены из фбс 3 или 4 бу дёшево и сердито а домик- времянка я бы поставил на 2 этаж на гараж размерами 4.8 на 12 во всю длину крыши гаража вход лестница на будущее используете времянку как теплую мастерскую (светелку) крыша на это строение просится мансардного типа. Септик так называемый в простонародье выгребная яма я бы сделал под забором кто его там увидит аа трубу из него однозначно нужно выводить за забор иначе асенизаторщики это ваш тяжёлый крест, который вам предается нести. Приедит сигналит, соседей разбудит с утра с субботу, выходи к нему открывай ворота, загоняй, держи собак, застрял помогай выехать толкай. Геморно. А так приехал видит трубу разобрался сам, красота. Да и место род основной дом поболе будет. Септик можно сделать на выезде из гаража, однозначно гараж по границе участка , ближе к дороге. Да не забудьте глубину промерзания у нас в Барнауле она 2,4м. Если замерзнут"поля с фильтрацией" ох и нахлебаетесь, про дно в яме насыпте гравия фракции 20-70 если около вас нет скважины водозаборной. Удачи

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Площадка перед гаражом обязательно, представьте ситуацию, заехали домой допустим на полчаса и загонять выгонять машину? или работа с машиной которую лучше на улице сделать? типа мотор помыть? хотя да не указано назначение мастерской, может ремонт машины не предусмотрен. Септик лучше под забором со стороны проезда и мешать не будет и НЖ подъедет без проблем. Насчет дома, как тут уже сказали, если совсем денег нет, то контейнер, который потом станет сараем или складом

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Насчет дома, как тут уже сказали, если совсем денег нет, то контейнер,

Если нет шишей ,то откуда контейнеру взяться.......

Мастерскую можно из дверей поначалу ,потом она складом -сараем станет,а может даже и хорошим вторым домиком--мужским логовом.

Изменено пользователем пешеход

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

У меня тоже была такая дилема. Места по фасаду мало а хотелось всего. Маленький дом с мансардной крышей это времянка в которой ючусь. А гараж под большим домом 6х12 с высотой 3 м там станки и место под авто. Где на фото торчит белый зад нивы за кразом там постелены плиты и сделана выгребная яма она не на моей территории на выезде в 3-4 метрах. Как-то так да и фото мансардной крыши оно может вам пригодится. На последнем фото вид со стороны огорода.

post-51414-084856600 1424078115_thumb.jpg

post-51414-008416800 1424078158_thumb.jpg

post-51414-027592400 1424078193_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Площадка перед гаражом обязательно, представьте ситуацию, заехали домой допустим на полчаса и загонять выгонять машину?

Площадка конечно нужна но не перед гаражом а рядом. Если площадка будет перед гаражом то нужно отступать от границы участка не меньше 6-7 метров. Што бы закрыть ворота за машиной и открыть ворота в гараж.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

нужно отступать от границы участка не меньше 6-7 метров

Я бы 10-12 отступил, машин может быть не одна. Этим летом начинаю свой делать, площадка перед/рядом с гаражом чтобы на ней развернулся грузовик. ща свою нарисовать попробую.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Согласен что перед гаражом должно быть одно место. Но Хорошо если это место будет не на вашей земле. А грузовика разворачиваться....... Это не пром зона а уютное гнездо чипмекера. Жена с грузовиками Вас не поймёт. Перед домом нужен уют. Цветочки, барбекушница, дорожки лавочка за наблюдением звездного неба в тёплое время года, качели. Сам об этом мечтаю.:)

Да и еще вопрос а уклона на Вашем участке нет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×
×
  • Создать...

Важная информация

Мы разместили cookie-файлы на ваше устройство, чтобы помочь сделать этот сайт лучше. Вы можете изменить свои настройки cookie-файлов, или продолжить без изменения настроек.