Перейти к содержанию
Авторизация  
67рус

переоформление гаража. помогите советом

Рекомендуемые сообщения

Хозяин гаража умер и 3 года никто не платит налог. Сын и супруга в наследство не вступали и не хотят. Гараж не оформлен в собственность в регпалате, только гаражная книжка на умершего владельца.

Вопрос - Каким образом переоформить этот участок на себя? Наследники готовы помочь всем чем смогут, кроме беганья по судам и прочее.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Это кооператив или отдельно стоящий? Какие документы есть на землю?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Приватизируйте сам гараж,затем можно решать вопрос с землёй.Документы,которые понадобятся,обычно находятся у председателя ГСК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Дата: (изменено)

Если кооператив, то не проблема, там каждый человек снимает землю в аренду, за исключением если земля в собственности, сейчас договор аренды идет сроком на два года, сам недавно покупал гараж, нужно точно узнать как оформлена земля где стоит гараж. Недавно в Нашем кооперативе, кто то покупал гараж, просто выплатил долг аренды и заключил новый договор на свое имя.

Изменено пользователем sergey27rus

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Это кооператив. Земля не в собственности. Из документов была только гаражная книжка.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Это кооператив

Вам несказанно повезло. Идете к председателю кооператива с правопереемником, на месте гасите задолженность, председатель переписывает книжку - и все!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Хм... надо пробывать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Дата: (изменено)

У нас например кооператив но не оформлен в БТИ и как я его могу оформить на себя?

Изменено пользователем LEONID 64

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Дата: (изменено)

могу оформить на себя?

А причем здесь БТИ? Все вопросы в кооперативе решает выборный человек, тот кому общее собрание кооператива делегировало свои права - председатель кооператива.

Изменено пользователем nikirk2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

У нас например кооператив но не оформлен в БТИ и как я его могу оформить на себя?

Такого не может быть, значить могут в любое время снести гаражи и построить новый многоэтажный дом, у кооператива как сообщество, должен быть договор аренды на землю, а по кадастровому плану расположения гаражей и количество. В договоре аренды вам прилагают к документам кадастровый план, с местом Вашего гаража, да и в аренду часто вписывают площадь открытых ворот, т.е. приписывают к стоимости площадь примерно 3кв.м для стандартных блок комнат

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вам несказанно повезло. Идете к председателю кооператива с правопереемником, на месте гасите задолженность, председатель переписывает книжку - и все!

Не всё!Гараж является собственностью кооператива,а нужно оформлять на себя.У меня была такая-же проблема,обращался за помощью к юристу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Если точнее: кооператив целиком- не оформлен, можно ли оформить (получить официальное право собственности) отдельно свой бокс?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

можно ли оформить (получить официальное право собственности) отдельно свой бокс?

Можно.Я оформил на себя,теперь это моя собственность,но с землёй всё намного сложней,у кооператива земля в аренде у города.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

sergey27rus, Снести вряд ли.Комплекс большой соседние кооперативы оформлены, две стены смежные с ними

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

можно ли оформить (получить официальное право собственности) отдельно свой бокс?

Если это отдельный бокс и он не в собственности кооператива

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

<b>leks43</b>,

Как такового, гаража уже нет. Развалины. Да и получал человек не гараж (его он сам строил), а место.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

leks43, И как у Вас кооператив не оформлен, а Ваш бокс- с документами? Куда нужно обращаться?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ребята, не мучайтесь. Все вопросы по кооперативу - решает председатель кооператива. Он ведет прием новых членов и выписку старых. Хотите оформить свой бокс в собственность - пожалуйста. Будете в дополнение к кооперативным взносам платить еще и налог на собственность по драконовским расценкам (сам плАчу но плачУ). А переписать без разрешения председателя не могу. Он может и запретить вам вход, въезд, влет, в приобретенный бокс не приняв вас в члены. И никакой суд не в праве ему помешать. Если только общее собрание не поменяет статус с кооператива на сборище собственников гаражей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

sergey27rus, Бокс не отдельный- выше еще 2 этажа

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

При оформлении своего договора аренды земли, я спросил в регпалате, а что будет с моим гаражем если город решит забрать землю у кооператива, мне ответили что найдут другое место для гаража. Соответственно гараж (блок комната в моем случае) это просто предмет, вещь за которую я отдал деньги и все. После договора пришел к председателю, познакомился сказал что я купил гараж у того то, и завел новую книжку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

nikirk2, Налог вроде- копейки. Запретить ползоваться никто не имеет права-узнавали...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ребята, не мучайтесь. Все вопросы по кооперативу - решает председатель кооператива. Он ведет прием новых членов и выписку старых. Хотите оформить свой бокс в собственность - пожалуйста. Будете в дополнение к кооперативным взносам платить еще и налог на собственность по драконовским расценкам (сам плАчу но плачУ). А переписать без разрешения председателя не могу. Он может и запретить вам вход, въезд, влет, в приобретенный бокс не приняв вас в члены. И никакой суд не в праве ему помешать. Если только общее собрание не поменяет статус с кооператива на сборище собственников гаражей

Всё верно подмечено...именно так,а не иначе.

Я перестраивал свой бокс в 2этажа,поэтому оформил в собственность,но всё-равно понадобилось разрешение председателя и общего собрания

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Товарищи! Дайте пошаговую инструкцию.Куда идти и что просить )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я узнавал у нашего председателя по оформлению земли в собственность, отправил в регпалату, а те не дают, тупо говорят только аренда

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

leks43, У Вас весь кооператив оформлен (у всех есть свидетельства на право собственности)?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу


×
×
  • Создать...

Важная информация

Мы разместили cookie-файлы на ваше устройство, чтобы помочь сделать этот сайт лучше. Вы можете изменить свои настройки cookie-файлов, или продолжить без изменения настроек.